В Перми «квадрат» в новостройках подорожал на 6,9%
В Перми по итогам первого квартала 2026 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке составила 173,9 тыс. руб., увеличившись на 6,9% за квартал и на 11% в годовом выражении. Такие данные приводят аналитики «Циана».
Темпы роста цен в целом по рынку замедлились. В среднем по крупным городам стоимость «квадрата» увеличилась на 2,8% за квартал против около 4% ранее. В марте рост составил лишь 0,4% — минимальное значение с лета 2025 года.
Снижение динамики связано с ослаблением спроса. В январе продажи новостроек оставались высокими, однако в феврале опустились до минимальных значений за последние годы. В результате среднемесячные продажи в начале года оказались на 7% ниже уровня последних двух лет, несмотря на рост к прошлому году.
Дополнительное давление на спрос оказали изменения условий семейной ипотеки, включая ограничение «одна семья — один льготный кредит». Это привело к перераспределению сделок в пользу конца 2025 — начала 2026 года. На фоне снижения спроса в I квартале впервые с лета 2025 года увеличился объем предложения — на 1%. В марте девелоперы начали накапливать непроданные лоты.
В большинстве городов цены продолжили расти, однако динамика стала более сдержанной. Для сравнения, в Москве «квадрат» подорожал на 3,4% за квартал, в ряде городов зафиксировано снижение цен.
Эксперты ожидают восстановления спроса в течение года за счет смягчения кредитных условий и возвращения части покупателей с депозитов, что может вновь поддержать рост цен на рынке новостроек.
Напомним, что в январе-феврале 2026 года организации и индивидуальные застройщики в Пермском крае сдали в эксплуатацию 3,7 тыс. квартир общей площадью 344,3 тыс. кв. м. Это на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.