Медианная цена «квадрата» нового жилья в ДФО приближается к ₽200 тыс.
Медианная стоимость квадратного метра нового жилья на Дальнем Востоке выросла на 2,6% с начала 2025 года и достигла 193 тыс. руб. Рынок жилищного строительства продолжает активно развиваться, объем предложения в макрорегионе увеличился на треть. Самые высокие темпы показывают Владивосток и Хабаровск, сообщили в пресс-службе Министерства архитектуры и градостроительной политики Приморья.
«Темпы роста медианной стоимости квадратного метра в Хабаровске во многом связаны с выводом в экспозицию проектов более дорогого класса. На это указывает незначительное увеличение объема предложения — всего на 3,8% с января по сентябрь, при том, что ценовая динамика за этот период достигла 12,6%. Относительно октября прошлого года количество лотов бизнес-класса в продаже практически удвоилось (+84,1%). Во Владивостоке, напротив, за счет активного пополнения экспозиции проектами массового сегмента (+8,7% за девять месяцев) наблюдается более умеренный рост цен. Расширение предложения бюджетными лотами удерживает стоимость квадратного метра и способствует формированию баланса между спросом и предложением», — сообщили в пресс-службе министерства со ссылкой на коммерческого директора сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова.
Он добавил, что всего за девять месяцев 2025 года объем предложения на Дальнем Востоке увеличился на 29,7%.
Заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова отметила, что на рынок жилья в Приморье значительное влияние оказывает программа «Дальневосточная ипотека». На нее приходится около 54% всех сделок в регионе — с начала года оформлено почти 3,5 тыс. таких кредитов.
Зампред отметила, что почти 80% всего строящегося в крае жилья находится во Владивостоке.
«По итогам трех кварталов площадь анонсированных новых проектов составила 353 тыс. м кв. Для сравнения, по итогам первого полугодия этот показатель находился на уровне 227 тыс. м кв. В третьем квартале мы наблюдали положительную динамику, а за первые две недели четвертого квартала объем новых проектов увеличился еще на 20%, или на 60 тыс. м кв», — добавила Иванникова.
Ранее РБК Приморье писал, край занял 17-е место в рейтинге регионов России по уровню затоваренности рынка жилья. С июля 2024 по июль 2025 года в регионе было введено в эксплуатацию 17,79 тыс. квартир, из которых продано 12,4 тыс. Таким образом, накопленный объем нераспроданных квартир составил 5,39 тыс.