В Магадане застройщик заплатит ₽566 млн за срыв проекта
В Магадане к уголовной ответственности привлекут застройщика, который сорвал проект строительства арендных домов. Об этом сообщает прокуратура Магаданской области. Суд признал госконтракт ничтожным, а компанию обязал выплатить сумму аванса и компенсацию за пользование денежными средствами в общей сумме более 566 млн руб.
«Прокуратура Магаданской области проверила исполнение законодательства о контрактной системе в сфере закупок при реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилья. Установлено, что в июле 2023 года с ООО «Стройтехностандарт» без соблюдения конкурентных процедур заключен государственный контракт на строительство четырех многоквартирных домов в Магадане, включая благоустройство и инженерные сети», — говорится в сообщении.
По версии надзорного ведомства, в период с сентября по октябрь 2023 года генподрядчику выплатили аванс в размере более 429 млн руб. Компания начала подготовительные работы по проекту — установила ограждение, провела освещение, частично выполнила земляные работы, оборудовала строительный городок. Однако в прокуратуре уверены, что это было сделано для видимости.
За два года действия госконтракта строительство домов не велось. При этом часть аванса в размере более 27,6 млн руб. застройщик потратил не по целевому назначению — на погашение обязательств по другому гражданско-правовому договору.
По результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата в особо крупном размере). Кроме того, по иску ведомства Арбитражный суд Магаданской области признал контракт ничтожной сделкой. Компании предстоит вернуть всю сумму аванса и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Застройщик попытался оспорить это решение в Арбитражном суде Дальневосточного округа. Однако требования магаданской прокуратуры были удовлетворены в полном объеме — с ООО «Стройтехностандарт» взыскано более 566 млн руб. Решение вступило в законную силу.
Как сообщает ТАСС, речь идет о строительстве второй очереди жилого района «Гороховое поле» в Магадане. В апреле 2025 года в Арбитражный суд Магаданской области поступило исковое заявление от областной прокуратуры. Суды первой и второй инстанции постановили взыскать с застройщика 429 млн руб. выплаченного аванса и вернуть их магаданскому Минстрою. Прокуратура обратилась в кассационную инстанцию, так как с ООО «СТС» не были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами — еще 136,2 млн руб.
Ранее РБК Приморье писал, что Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск прокуратуры о признании недействительным контракта на строительство объекта «Защита от наводнений сел Рощино и Вострецово Красноармейского муниципального района» и взыскал с подрядчика ООО «Техпроматлант» более 265 млн руб. в доход краевого бюджета. Установлено, что компания, представила заказчику подложный документ для подтверждения своего опыта в строительстве, обеспечив себе победу на аукционе.