Прокуратура требует остановить резонансную стройку во Владивостоке
Прокуратура приморской столицы в судебном порядке потребовала остановить стройку в районе проспекта 100-летия Владивостока, а заключенную с городской администрацией сделку о перераспределении земельного участка признать незаконной. Речь идет о соглашении от 28 апреля 2022 года, в результате которого в районе Днепровской, 39 были объединены собственный участок компании «Навигатор» площадью 1 740 кв. м и территория, занимающая 875 кв. м, государственная собственность на которую не разграничена. Общая площадь участка в итоге составила 2615 кв. м, а размер платы по соглашению превысил 5 миллионов рублей, сообщает пресс-служба краевой прокуратуры.
Расширение участка позволило компании, которая зарегистрировала на него право собственности, начать строительство многоэтажного дома: во Владивостокском городском округе минимальная площадь для жилой застройки зданий от 9 этажей и выше составляет 2 500 кв. м.
«В соответствии с Земельным кодексом РФ перераспределение земельного участка возможно с его увеличением не более чем на 10%, однако вышеуказанное соглашение позволило увеличить площадь земли на 33% до 2615 м2. В апреле 2023 года организация получила разрешение на строительство на рассматриваемом земельном участке», – поясняют в ведомстве.
Отмечается, что прокуратура ходатайствует о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение сделок и действий с земельным участком, в том числе по возведению объектов капитального строительства.
Иск в Арбитражный суд Приморского края также отправила администрация Владивостока. Мэрия, как и прокуратура, требует признать соглашение с «Навигатором» недействительным.
«Решение о необходимости отмены соглашения с застройщиком было принято в администрации Владивостока в рамках самоконтроля. В случае если Арбитражный суд поддержит позицию администрации города и примет решение об отмене соглашения, то строительство на участке станет невозможным», – указано на сайте администрации.
Проект жилого дома разрабатывала компания «Владпроектгрупп». По информации с ее сайта, 21-этажное здание рассчитано на 158 квартир, парковочный мест для машин предусмотрено 84. В паспорте объекта указано, что стройка должна завершиться в четвертом квартале 2025 года.
Отметим, учредителем ООО СЗ «Навигатор», по данным системы СПАРК-Интерфакс, является бывший вице-мэр Владивостока времен руководства Владимира Николаева Алан Будаев. В 2009 году его обвиняли в хищении средств городского бюджета в размере более 150 миллионов рублей.
Ранее РБК Приморье писал, что приморская прокуратура планирует вернуть государству 30 гектаров земли в элитном пригороде Владивостока. Надзорное ведомство считает, что земли были незаконно приватизированы. Речь идет о бывших лагерях «Изумруд», «Юный Приморец», «Лесная Поляна», «Прометей» и «Нептун».
Еще больше новостей в телеграме РБК Приморье. Подписывайтесь.