Кабмин рассмотрит возможность выкупа льготных арендных квартир в ДФО
В правительстве РФ прорабатывают возможность выкупа льготного арендного жилья в ипотеку. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева.
«Возникло интересное предложение, связанное с тем, чтобы попробовать нам этот механизм льготного арендного жилья пролонгировать, сделав его дальше с переходом в льготную «дальневосточную ипотеку». <...> Надо посмотреть, сколько оно стоит, потому что там, боюсь, что деньги дополнительные потребуются. Но принципиально, конечно, людям это будет интереснее», – сказал Трутнев после заседания президиума правкомиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока.
Он также отметил, что в ходе заседания было рассмотрено предложение Приморья о перераспределении квот на арендное жилье. Власти региона считают, что собственная программа края способна закрыть потребность в арендных квартирах. «Собственно, предложили поделиться своей квотой с другими регионами. Другие регионы с удовольствием эту квоту используют», – пояснил полпред.
В Приморье действительно есть собственная программа – «Арендное жилье». Она стартовала в 2019 году, и с тех пор квартиры с льготной ценой аренды получили больше 2 тыс. семей В крае возведено около 130 тыс. кв. м такого жилья во Владивостоке, Находке, Большом Камне, Уссурийске, в селах Камень-Рыболов и Хороль. В начале апреля квартиры в новом доме на Чуркине получили работники бюджетной сферы, образования, культуры, спорта, социальных служб, силовых ведомств, жилищно-коммунального хозяйства. Тогда же заявлялось, что оплата за аренду жилья на 50% ниже среднерыночной цены, а уже через два месяца проживания квартиру можно оформить в ипотеку.
Есть во Владивостоке и 42 квартиры, которые стали частью федеральной программы «Доступное арендное жилье в ДФО». Ранее РБК Приморье писал, что они находятся в новом жилом комплексе «Айвазовский» на улице Сочинской. Их предоставляют ветеранам СВО, молодым специалистам в возрасте до 35 лет и сотрудникам предприятий оборонно-промышленного комплекса. Аренда здесь обходится в 9 тыс. руб. вместо рыночных 45 тыс. Если их разрешат выкупать по дальневосточной ипотеке, то потенциальным покупателям будет доступен кредит с процентной ставкой до 2% и максимальным сроком до 20 лет.
Напомним, программа «Дальневосточная ипотека» была запущена в 2019 году, она стала драйвером развития жилищного строительства в макрорегионе: в 2019-м было построено 2,1 млн кв. м, а в 2023-м уже до 4,9 млн кв. м. Однако она также стимулирует и удорожание недвижимости. Из-за высокой стоимости «квадрата» в конце прошлого года было принято решение увеличить кредитный потолок по программе с 6 млн руб. до 9 млн.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.