Больше 80% квартир на рынке Владивостока – жилье в новостройках
Владивосток стал вторым городом России с населением больше полумиллиона человек, где в новостройках предлагается квартир больше, чем на вторичном рынке. По информации группы компаний «Самолет», в столице Приморья из 640 тыс. кв. м жилья на продажу доля новых квартир составила 81%. Город лишь немного уступил лидеру – Краснодару (84%). А замкнул тройку Воронеж с показателем 79%.
«Высокая активность на первичном рынке Владивостока объясняется в первую очередь государственной программой ипотеки со ставкой 2%. По данным другого нашего исследования, которое мы проводили с ORO Realty Monitor Cities, половина потенциальных покупателей во Владивостоке рассчитывают на Дальневосточную ипотеку при приобретении жилья. Самый популярный формат – двухкомнатные квартиры, их планируют купить две трети жителей города», – прокомментировал директор по продажам федеральных проектов группы «Самолет» Максим Зорин.
Отмечается, что рост предложения жилья на первичном рынке с февраля 2023 по февраль 2024 года составил 22%. Отметим, что в Краснодаре и Воронеже предложение снижается – на 35% и 17%, соответственно. Продаж квартир в новостройках приморской столицы также стало больше, устойчивый спрос, в свою очередь, обеспечил рост цен – на 16%. По итогам зимних месяцев Владивосток среди крупных городов России с населением меньше миллиона человек стал самым дорогим по стоимости первичной недвижимости. Средняя цена «квадрата» в новостройках приморской столицы оценивалась в 189 тыс. руб.
Ранее РБК Приморье писал, что самым желанным жильем для жителей города названа «двушка» в новостройке, именно на такую квартиру рассчитывают 60% горожан. При этом бюджет для покупки в среднем составляет 7-8 млн руб., почти половина респондентов рассчитывает оформить дальневосточную ипотеку.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.