Полыхающие леса, перегретые цены и горящие туры
Дальневосточные леса тушат всем миром
Лесные пожары продолжают полыхать на Дальнем Востоке. Сильнее других от огня страдают Республики Бурятия и Якутия, а также Забайкальский край. В каждом из этих регионов введен режим ЧС, в том числе и федерального уровня. Сотни тысяч гектаров леса охвачены огнем. О том, почему это произошло и как идет борьба с пламенем, РБК Приморье рассказал и.о. начальника ФБУ «Авиалесоохрана» Кирилл Провин.
Самыми «горячими» регионами, по его словам, на этой неделе стали три территории. В Забайкалье число пожаров превысило два десятка, примерно столько же произошло в Якутии, 14 – в Амурской области. На прошлой неделе сложная обстановка отмечалась еще и в Бурятии, но на сегодня все возгорания в республике удалось потушить. Причиной лесных пожаров в 90% случаях является человек.
«…Нарушение правил пожарной безопасной сети, выжигание сухой травы на прилегающих к лесу территориях. 90% [пожаров] – это деятельность человека, антропогенный фактор», – подчеркнул Кирилл Провин.
К третьей декаде мая к основным причинам возникновения лесных пожаров добавились природные факторы – сухие грозы. Причем возгорания из-за них, как правило, возникают на труднодоступных и удаленных территориях.
С огнем на Дальнем Востоке сейчас борются тысячи людей. Так, только в Забайкалье в тушении пожаров на этой неделе участвовали 300 сотрудников федеральной «Авиалесохраны», еще столько же специалистов прилетело в край из региональных отделений. Чтобы погасить пламя, пожарные используют все доступные средства: от огнетушителей, топоров и мотыг до землеройной техники. Также огнеборцы умеют искусственно вызывать осадки.
«На нашем самолете Ан-26 «Циклон» проводим работы непосредственно в районе действия пожаров и вызываем дожди. <…> Искусственное вызывание осадков мы уже выполняем восьмой год. Метод довольно таки эффективный: в 80% случаях выпадают осадки различной интенсивности», – отметил эксперт.
По его прогнозу, в ближайшие дни сложная ситуация с лесными пожарами может возникнуть в двух регионах ДФО: в Якутии и на севере Магаданской области. На остальных территориях обстановка будет относительно стабильной.
На рынке аренды установились летние цены
Во Владивостоке стремительно дорожает арендное жилье. Сегодня снять двух-трехкомнатную квартиру по карману лишь избранным. Однокомнатную или «студию» могут позволить себе тоже не все, а про элитную недвижимость и говорить не приходится. С чем связан рост цен? Это временно, или квадраты станут золотыми надолго? Свое мнение по этому поводу РБК Приморье озвучила генеральный директор агентства премиальной недвижимости «Абрис» Елена Трубецкая.
Эксперт подтвердила, что сегодня специалисты по недвижимости действительно отмечают удорожание арендных квартир на 10-30% в зависимости от сегмента. Так, однокомнатные в центре Владивостока буквально «взлетели» в цене: рост за последние годы составил 25-30%. А вот жилье большой площади, 150-200 кв. м, подорожало не так сильно: в среднем на 10%.
Значение имеет и сезонность. С приходом тепла кверху поднимаются не только столбики термометров, но и цены на квартиры.
«Если мы будем говорить о долгосрочной аренде, то, безусловно, в летний период цены всегда идут вверх, потому что предложения сокращаются. У нас собственники этих объектов в летний период сдают их посуточно, если это центральная локация. Таким образом, существенно сокращаются предложения для клиентов, которые хотят арендовать на длительный срок», – объяснила Елена Трубецкая.
По ее словам, сегодня собственники жилья часто отдают предпочтение посуточной сдаче квартир, несмотря на риски и усилия, которые приходится прилагать, чтобы содержать жилье в хорошем состоянии.
«Вы можете сдавать, например, однокомнатную квартиру за 40 тыс. руб. в центре города круглогодично. Но если вы выберете для себя маршрут посуточной аренды, вы увеличьте конверсию, и у вас до 100 тыс. руб. в месяц будет доходить ваша аренда с этого объекта, ваша прибыль. Это просто финансово очень выгодно. Да, есть определенные задачи: заселение, ремонт, оснащение этих объектов. Можно заниматься этим самостоятельно, а можно обратиться в компанию, которая профессионально выполняет эту работу», – отметила эксперт.
По ее прогнозу, рассчитывать на снижение цен не стоит до сентября включительно. А вот осенью и к весне стоимость аренды жилья может немного снизиться.
«Есть периоды, в которые более выгодно можно арендовать. Исходя из нашей аналитики, это ориентировочно февраль-март и октябрь-ноябрь», – уточнила Елена Трубецкая.
Эксперт также рассказала, на что обращают внимание люди при выборе арендного жилья. В первую очередь человек ориентируется на свой ритм жизни.
«В большинстве случаев мы привязываемся либо к школе наших детей, либо к нашей работе. И это, собственно говоря, и обуславливает ту локацию, в которой мы будем выбирать объект для себя. Определившись с районом, человек в дальнейшем смотрит именно жилое пространство, планировку, отделку и так далее и принимает для себя решение, подходит или нет. И третьим этапом они, безусловно, проверяют документы. Важно, чтобы сделка была совершена в рамках российского законодательства, чтобы подписал договор собственник либо представитель по доверенности. А мы, со своей стороны, полностью сопровождаем этот процесс», – сказала Елена Трубецкая.
В КНДР можно будет попасть на поезде
Приморский край – первый регион России, наладивший туристический обмен с Северной Кореей после пандемии COVID-19. С начала этого года уже несколько групп наших туристов смогли побывать в стране идей чучхе – летали самолетом в Пхеньян. Но скоро даже аэрофобы смогут побывать в КНДР. Готовится к запуску новый маршрут – на этот раз поездом через российский поселок Хасан. Туристическую инфраструктуру приграничного города Расон уже проверили представители российских туроператоров. О том, чем готовы удивлять приморцев и всех отечественных туристов наши соседи, РБК Приморье рассказала генеральный директор туристической компании «ВОСТОКИНТУР» Инна Мухина, которая уже успела протестировать новый маршрут.
«Метод «по земле» включает в себя проезд до Хасана на автобусе: мы ехали из Владивостока, время в пути заняло примерно 5 часов. Далее поезд, проезд на котором занимает буквально 15-20 мин. Проезжаем реку Туманган с одного берега на другой – и мы уже находимся в КНДР. Очень романтично, очень экономично, я бы сказала. Ну и в принципе, быстро», – отметила эксперт.
По ее словам, никаких сюрпризов при переходе границы для российских туристов не предвидится. Им предстоит пересечь таможенные посты, пройти паспортный контроль и поставить печать. Сразу после того, как российские турооператоры оказались в Северной Корее, для них началась экскурсионная программа.
«Мы посетили значимые исторические места. Мы посетили могилы советских воинов, посетили парк Хэан, остров Пипха и посмотрели гостиницы, потому что в составе делегации были профессионалы туристической отрасли. Также посетили Дворец школьников, где посмотрели концерт. Очень трогательно, очень мило это все было. Детки, конечно, молодцы: они изучают иностранные языки, а вообще в Корее дети обязаны выучить два иностранных языка – это английский и китайский. Но сейчас тенденция к тому, что есть большой интерес к изучению русского языка», – подчеркнула Инна Мухина.
Она также отметила, что гиды, которые встречали российских туристов и проводили экскурсию, неплохо владели русским языком, а также знали и исполняли русские песни.
Хорошее впечатление оставила и инфраструктура, которую принимающая сторона подготовила для приема гостей.
«Мы посмотрели несколько отелей. Я хочу сказать, что отели готовы, за исключением одного, который находится на берегу моря, но его в скором времени восстановят. И я думаю, что к началу сезона пляжного отель уже будет работать, и можно будет наших туристов туда отвозить, чтобы они наслаждались лазурным морем с белым песочком, отдыхали, загорали», – сказала эксперт.
В целом, по ее мнению, предлагаемые в программе экскурсионные объекты полностью готовы к приему российских туристов.
Эксперт рекомендовала провести КНДР минимум 4 дня, чтобы успеть посетить основные достопримечательности, прогуляться в парках, проникнуться корейской культурой и узнать больше о традициях соседней страны.
«Я бы, конечно, в программу добавила еще и фотографирование в национальных костюмах. Это очень здорово, это классно, это очень нравится людям. И я бы еще добавила в программу посещение завода по приготовлению кимчи – чтобы хотя бы показали, как она готовится», – считает Инна Мухина.
Она уточнила, что стоимость путевки, которая включает, в том числе, страховку, транспортное обслуживание, проживание в отеле, трехразовое питание и экскурсии, составит около 350 $. Кроме того, 5 тыс. руб. нужно будет заплатить за проезд из Владивостока до Хасана и обратно.
Полное интервью с экспертами смотрите в видеоверсии.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.