Дальневосточники внесли на 81% больше средств на эскроу-счета
Жители Дальнего Востока в апреле – июне 2024 года внесли 68,4 млрд руб. на эскроу-счета, открытые для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. Как сообщает пресс-служба Дальневосточного главного управления Банка России, это на 56% больше, чем в I квартале текущего года, и на 81% больше аналогичного показателя 2023 года.
«Дальневосточники в апреле – июне стремились оформить кредиты на прежних условиях в связи с грядущими изменениями параметров «Семейной ипотеки» и завершением «Льготной ипотеки». В результате резко увеличились и количество открытых в макрорегионе эскроу-счетов, и остатки средств на них», – отметила заместитель начальника Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Наталья Кучина.
Всего по состоянию на 1 июля этого года в Дальневосточном федеральном округе открыто 45,8 тыс. счетов эскроу, остатки средств на них составили 268,3 млрд рублей. Почти 11 тыс. эскроу-счетов были открыты во II квартале.
Выросло и количество счетов эскроу, средства с которых были перечислены застройщикам, выполнившим свои обязательства перед дольщиками. По данным на 1 июля этого года, число «раскрытых» эскроу-счетов увеличилось за II квартал на 8%, до 50,9 тыс. единиц. С них банки перечислили застройщикам в общей сложности 266,3 млрд рублей.
Напомним, с 1 июля 2024 года в России отменили «Льготную ипотеку» под 8% на жилье в новостройках. А после изменения правил получения «Семейной ипотеки» родители с двумя и более детьми, среди которых нет ребенка младше 6 лет, не могут претендовать на льготное кредитование для покупки квартиры в новостройке по всей стране – для этой категории заемщиков доступны лишь регионы с низким объемом строительства или имеющие индивидуальные программы развития, а также малые города.
Как ранее писал РБК Приморье, в связи с ожидаемыми изменениями правил льготных ипотек на 38% выросли объемы кредитов, выданных в Приморье с января по июнь для покупки квартир на этапе строительства (по отношению к первому полугодию 2023-го). В целом за первые шесть месяцев 2024-го приморцы заключили 11,7 тыс. договоров ипотеки на 49,2 млрд руб.
Также в Приморье после отмены льготной ипотеки в июле замедлился рост цен на первичную недвижимость. По данным ДОМ.РФ, этот показатель за месяц вырос всего на 0,2%, что меньше, чем в других регионах ДФО и в среднем по стране. Однако «первичка» все равно дорожает: год к году стоимость выросла на 9%, с начала 2024 – на 3,8%.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.