Помещения в двух исторических зданиях на Лазо продали за 48 миллионов
Помещения общей площадью 538 кв. м в двух исторических зданиях с единым адресом – Светланская, 53 (рядом с остановкой «Лазо») – продал на торгах ДОМ.РФ. Их выкупили владивостокская компания и ее учредитель по стартовой цене – суммарно за 48,6 млн руб. Многим горожанам эти строения известны как корпуса бывшего Гуманитарного института ДВГТУ.
Торги на помещения в соседних зданиях проводились отдельно. Лот по адресу Светланская, 53, пом. II (площадью 243,6 кв. м, с кадастровым номером 25:28:010016:650) продавали за 22,19 млн руб. Победителем аукциона стал предприниматель Тун Баосян. Площади на Светланской, 53, пом. III (294,5 кв. м, 25:28:010016:644) стоили 26,42 млн руб и достались ООО «Восточный дракон». Оба лота приобретены по стартовой цене, так как другие участники на торги не вышли.
По сути покупателем стала одна организация (или ее руководство), так как Тун Баосян является владельцем «Восточного дракона». Эта компания зарегистрирована на Светланской, 11 во Владивостоке и ведет свою деятельность с 2018 года. В частности, она имеет право заниматься торговлей мясом и мясными продуктами, предоставлять «прочие места для временного проживания», вести гостиничный или ресторанный бизнес, а также осуществлять доставку продуктов питания.
Как ранее писал РБК Приморье, опираясь на опубликованные ДОМ.РФ фото, продавать должны были только вторые этажи зданий – на первых сейчас располагаются ювелирный салон и магазин косметики. Хотя в аукционной документации расположение помещений отмечено иначе: «на 1-2 этажах нежилого здания (учебный корпус ДВФУ)» – раньше в районе Лазо располагались корпуса бывшего Гуманитарного института ДВГТУ.
Согласно городским документам, в прошлом здесь находились жилой дом, кондитерская Кокина, где не только продавали выпечку, но и проводили нелегальные валютные сделки, и доходный дом Бюргина, на первом этаже которого изначально была заложена парикмахерская – старейшая в городе. Оба здания являются объектами культурного наследия с ориентировочной датой постройки – конец XIX – начало XX веков.
На сегодня их физическое состояние оценили как удовлетворительное, при этом в аукционной документации отмечено, что «требуется проведение косметического и частично капитального ремонта». Строения обеспечены сетями теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и канализации, хотя на дату осмотра сети были отключены, а их состояние описали как неудовлетворительное. Объект недвижимого имущества пока что никем не используется.
Отметим, помещения в еще одном историческом здании по адресу Светланская, 53, расположенном вглубь от улицы (площадью 1,04 тыс. кв. м, с кадастровым номером 25:28:010007:1519), ДОМ.РФ еще предстоит продать. Аукцион назначен на 15 ноября, стартовая цена – 78,92 млн руб. Во всех описанных лотах продается именно недвижимость, а не земля под ней.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.