На месте ТЦ «Максим» могут построить гостиницу на 1,6 тыс. номеров
На месте снесенного ТЦ «Максим» в районе Постышева могут появиться 2 многофункциональных комплекса. Проект планировки и межевания территории вынесен на общественное обсуждение и опубликован на официальном сайте города.
«Планируется строительство двух многофункциональных комплексов с торговыми центрами, гостиницами и офисными помещениями, складами и устройством паркинга в стилобатной части», – сказано в приложенных документах.
Все это будет размещено на территории в районе проспекта 100-летия Владивостоку, 57, здесь расположено более десятка различных зданий и сооружений под этим номером. В восточной части этого района этим летом закончили снос сгоревшего в 2019 году торгового центра «Максим». Речь об участке земли, который с севера граничит с ж/д веткой, уходящей в районе Постышева в направлении троллейбусного парка, на юге – с речкой Ишимка у развязки на Фирсова. На востоке участок граничит с проспектом 100-летия, на западе – с путями Транссиба. Площадь территории в границах подготовки проекта составляет 6,2 га.
Согласно приложенному чертежу планировки, под многофункциональные центры попадает практически весь участок с расположенными на нем постройками. Вдоль путей ДВЖД и по части берегов речки Ишимка отведены полосы под строительство улично-дорожной сети. Возможно, береговая полоса речки будет использована при реконструкции развязки на Фирсова. РБК Приморье сообщал, что проект запланирован на 2024-2025 годы. Сейчас в этом районе ведутся исследования грунта.
Многофункциональные комплексы, предназначенные для делового управления и сервиса гостеприимства, по проекту, могут достигать 30 этажей. Самый крупный из них может включать в себя до 1,6 тыс. гостиничных номеров, 51 тыс. кв м. офисов и до 10 тыс. кв. м торговых площадей.
Торгово-развлекательные центры ограничены 7 этажами. Сооружения, предназначенные для размещения точек общепита, – не более 2 этажей. На участке предусмотрены также складские помещения и парковки. Реализовать проект планируется в 2 очереди: к 2030 году создать объекты капитального строительства, к 2040 году – проложить асфальтированную дорогу. Возможно, этот участок станет частью дороги-дублера проспекта 100-летия Владивостока. Проекты создания магистрали вдоль берега Амурского залива включают в себя участки по обеим сторонам линии ДВЖД.
Ранее РБК Приморье писал, что во Владивостоке под реновацию попадет 30 земельных участков площадью до 2 тыс. га. Процесс уже затронул частный сектор в Голубиной Пади и на «Дальпрессе». Проект планировки и межевания включает в себя территории в районе улиц Пархоменко, Сибирской, Каляева и Кирова.