Приморский край, 13 ноя, 09:15

Владивосток стал антилидером в России по росту цен на аренду жилья

В октябре прирост стоимости в столице Приморья оказался более заметным, чем в городах-миллионниках
Читать в полной версии
Фото: РБК Приморье

Аренда квартир во Владивостоке в октябре подорожала заметнее, чем в других городах России. При этом за год, по данным аналитиков портала «Мир квартир», удорожание не такое существенное – эксперты считают его одинм из самых незначительных по сравнению с другими крупными населенными пунктами страны.

Так, в октябре средняя стоимость аренды «однушки» во Владивостоке оценивалась в 29,9 тыс. руб. – прирост за месяц составлял 14,4%, за год – на 7%. За двухкомнатную квартиру в городе платили 40 тыс. руб. (+11,9% за месяц и +2,4% за год), за жилье с тремя комнатами – 49,7 тыс. (+15,2% за месяц и +1,7% за год).

«Рост ставок аренды продолжается, и в декабре мы, скорее всего, тоже увидим положительную динамику в большинстве городов. В январе возможно некоторое «проседание», а потом восхождение кривой роста продолжится. Этому способствуют объективные факторы, и прежде всего недоступность ипотеки. Раньше льготная ипотека помогала людям решить свой жилищный вопрос, а теперь ее отсутствие толкает их в сектор аренды, что разгоняет спрос и цены на этом рынке», – прогнозирует генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.

По информации аналитиков, в октябре в 47 из 70 исследованных городов арендные ставки на однокомнатные квартиры поднялись, в 22 упали, а одном городе остались неизменными. На двухкомнатные в 46 городах выросли, в 24 опустились. На трехкомнатные в 53 населенных пунктах выросли, в остальных 17 упали.

Эксперты также оценили стоимость аренды квартир и в других городах Дальнего Востока. Так, «однушка» в Якутске обходится в 38,5 тыс. руб., «двушка» – в 41,6 тыс., «трешка» – в 53 тыс. Причем цена за жилье с одной и двумя комнатами в октябре снизилась, на 3,5% и 1,6% соответственно, а на трехкомнатное поднялась – на 8,1%.

Дороже, чем во Владивостоке, аренда обходится и в Хабаровске: 37,4 тыс. руб. за одну комнату, 43,7 тыс. за две и 50,6 тыс. за три. Съемные квартиры подорожали и за месяц, и за год, наибольший прирост отмечен именно в годовом выражении – на 31,4%, 19,6% и 14,6%.

Также в рейтинг портала попали Чита и Улан-Удэ. В этих городах наиболее заметно удорожание жилья в годовом выражении. В столице Забайкалья снять «однушку» в октябре можно было за 32,3 тыс., двухкомнатную – за 40 тыс., трехкомнатную – за 48,7 тыс. Больше всего за год подорожали однокомнатные (на 52%), за месяц – «трешки» (на 11,2%). В самом большом городе Бурятии однокомнатная обходилась в 30,1 тыс., двухкомнатная – в 37 тыс., с тремя комнатами – в 41,8 тыс. В годовом выражении больше всего цена поднялась на «однушки» (+44,8%), а вот на трешки за месяц отмечено снижение (-8,5%).

Ранее РБК Приморье писал, что Приморский край оказался предпоследним регионом на Дальнем Востоке в рейтинге по доступности арендного жилья. В 2024 году позволить снять типовую двухкомнатную квартиру могут только 37,9% семей с двумя детьми. Край оказался 65 по стране и 10 в ДФО.

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.

Pro
20% может оказаться выгоднее 5%: как компании на УСН выбрать ставку НДС
Pro
Hepsiburada за миллиард: почему финтех из СНГ нацелился на Турцию
Pro
Золото на максимумах: что делать частному инвестору
Pro
Самый опасный кредитор: как ФНС взимает недоимки с руководства компаний
Pro
Объем активов фонда LQDT — ₽300 млрд. Почему инвесторы несут туда деньги
Pro
Компания застряла на месте и не развивается. 5 способов это исправить
Pro
На какой препарат теперь делает ставку производитель оземпика
Pro
Основатель Askona: «Хочешь убить в себе предпринимателя — иди учиться»‎