Частные дома стали чаще строить в Приморье
Свыше 580 тыс. кв. м индивидуального жилья построили в Приморском крае с начала этого года. Как сообщает пресс-служба регионального правительства, показатель на 24% больше, чем в прошлом году.
«По состоянию на 1 октября в крае введено 582 тыс. кв. м индивидуального жилья, что на 111,5 тыс. больше уровня прошлого года», – передает слова краевого минстроя пресс-служба.
Самый ощутимый прирост в секторе ИЖС зафиксировали в Артеме. Там, по данным региональных властей, с 1 января построили на 30% частных домов больше, чем годом ранее. Также высокие темпы строительства отметили в Надеждинском районе, Уссурийске и во Владивостоке. В этих муниципалитетах объемы выросли на 16-21%.
Региональные власти уверены, что строительство индивидуальных домов продолжит вызывать интерес у граждан и в следующем году. Ожидается это в частности после вступления в силу с 1 марта 2025 года федерального закона о распространении механизма эскроу на индивидуальные дома.
«Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что в конечном счете повысит интерес к сегменту индивидуального жилищного строительства (ИЖС) со стороны граждан и подрядных организаций», – добавляют в правительстве.
На федеральном уровне эксперты также позитивно оценивают перспективы развития ИЖС в стране. Несмотря на то, что отмена ипотеки с господдержкой ударила по этому сегменту рынка, эффект от закрытия программы уже сглаживается. Так, в Приморье, по данным ЦБ, количество выданных на ИЖС кредитов с июня по сентябрь упало на 32,7%, а с начала года выросло на 64,5%. Сейчас в регионе отмечается заметная активность по покупке или строительству загородного жилья.
Как ранее писал РБК Приморье, за десять месяцев 2024 года на кадастровый учет в Приморье поставили 4,7 тыс. индивидуальных жилых домов. Лидером по количеству сданных домов в крае, по данным Росреестра, является Надеждинский район, на втором месте Артем, на третьем – Владивосток.
Общее число введенных в эксплуатацию кв. м в регионе за 10 месяцев года приближается к миллиону. При этом по итогам 9 месяцев именно ИЖС было драйвером строительства в Приморье – больше половины из этого объема, а именно 56%, приходилось на индивидуальное строительство.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.