Началась разработка документации для комплексной застройки Снеговой Пади
Во Владивостоке началась разработка документации по планировке территории в районе Снеговой Пади – застройку здесь будут вести по договору комплексного развития территорий (КРТ). Для города этот договор стал первым, подписанным по инициативе собственника земли. Девелопером проекта выступает ГК «Восточный луч».
Как сообщает пресс-служба правительства Приморского края, готовящаяся документация детализирует параметры будущего строительства – разграничение земельного участка под конкретные объекты. КРТ в Снеговой Пади предполагает, помимо строительства жилья, возведение школы на 1,55 тыс. мест, детского сада на 420 мест, благоустройство парка и строительство культурно-просветительского центра. Данные обязательства застройщика зафиксированы в договоре о комплексном развитии территории.
«Следующим шагом станет подписание документов, которые определят этапы строительства объектов социальной значимости и жилья. Важный принцип КРТ – это синхронное возведение жилья и объектов социальной инфраструктуры», – пояснила заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.
29 декабря министерство архитектуры и градостроительной политики Приморского края сообщало, что во Владивостоке был подписан первый договор КРТ, инициированный правообладателем земельного участка (это один из четырех типов договоров комплексного развития территорий). Девелопером в районе Снеговой Пади стала ГК «Восточный луч», уже реализующая здесь крупный проект.
Компании группы «Восточный Луч» строят жилье во Владивостоке с 2015. В Снеговой Пади возводился одноименный ЖК: четыре 17-этажных монолитных дома, одно панельное 10-этажное здание и шесть 26-этажных монолитных домов. По сведениям Единой информационной системы жилищного строительства, на сегодня они сданы в эксплуатацию. Отметим, что представленные пресс-службой краевого правительства графические эскизы будущего КРТ относятся к новому проекту, который на сайте компании назван ЖК «Первый. Снеговая падь». Подробностей застройки пока что нет, но в центре микрорайона планируют расположить лесопарк с сохранением существующих деревьев. На возвышенности в парке будет размещен культурно-просветительский центр «Первый» с видовой площадкой.
Напомним, как ранее сообщал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, во Владивостоке по проектам комплексного развития территорий построят порядка 700 тыс. кв. м жилья. РБК Приморье писал, что было утверждено развитие двух зон КРТ: в Снеговой Пади и в районе Спортивной. Однако, как тогда рассказал член краевого градсовета, власти не предоставили точных планов застройки и благоустройства. В марте 2024 года говорилось, что на Спортивной построят 116 тыс. жилых «квадратов». По предварительной информации, на Снеговой Пади может появиться на менее 18 высоток между улицей Полковника Фесюна и объездной трассой.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.