В ДФО построили рекордное количество «квадратов» жилья на человека
В 2024 году площадь введенного в эксплуатацию жилья, приходящаяся в среднем на одного человека, составила 0,74 кв. м по России и 0,6 кв. м на Дальнем Востоке. Как отмечают эксперты ФАНУ «Востокгосплан», такой результат стал самым высоким для макрорегиона за последние 15 лет. При этом Приморский край, являющийся лидером среди субъектов ДФО по абсолютному числу построенных «квадратов», уступает первое место в условном рейтинге при пересчете на одного жителя.
«Четвертый год подряд по этому параметру лидирует в ДФО Сахалинская область. В 2024-м здесь ввели 1,01 кв. м жилья на человека. В Республике Саха (Якутия) сдали 0,75 кв. м на жителя, Приморском крае – 0,73, Амурской области – 0,68 кв. м. В остальных дальневосточных субъектах показатель отстает от среднего по макрорегиону. Минимальные значения – в Чукотском АО (0,13 кв. м) и Магаданской области (0,07 кв. м)», – сообщает «Востокгосплан».
За 12 месяцев в макрорегионе ввели в эксплуатацию 4,7 млн кв. м жилых помещений – на 4,4% больше, чем в 2023 году. По России отмечается снижение этого показателя на 2,4%, но рост в ДФО, по словам аналитиков, обеспечила динамика ввода домов, построенных населением (+10,7%). Доля ИЖС в общем объеме сданного жилья составила 54%. Наиболее высокие темпы роста в этом отношении показали Чукотский АО (в 3,3 раза), Еврейская АО, Сахалинская область и Республика Бурятия. Снижение отмечено только в Хабаровском крае и Магаданской области.
В то же время ввод в эксплуатацию «квадратов» в многоквартирных домах (МКД) на Дальнем Востоке в целом снизился на 1,7%. Увеличение ввода многоквартирного жилья отмечено в шести регионах (в темпах выше, чем по ДФО): в Еврейской АО, Забайкальском крае, Хабаровском крае, Республике Саха (Якутия), Приморском крае и Амурской области. Самое заметное сокращение – в Магаданской области и Чукотском АО.
«Высокая волатильность динамики ввода жилья в отдельных регионах в основном связана с небольшим количеством строящихся объектов», – объясняют в Востокгосплане.
В абсолютных цифрах 77% всего объема введенного в макрорегионе жилья приходится на пять регионов: Приморский край – 28%, Республика Саха (Якутия) – 16%, Республика Бурятия, Хабаровский край и Амурская область – по 11%. Напомним, что в Приморье по итогам 2024 года сдали 1,3 млн «квадратов» в многоквартирных и частных домах. Больше было введено в МКД – 661 тыс. Однако индивидуальное жилищное строительство отстало незначительно – показатель достиг 645 тыс. кв. м.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.