В Хабаровске немного упали цены на новостройки
Средняя цена за квадратный метр в новостройке в Хабаровске по сравнению с январем упала на 0,9% – до 168,2 тыс. руб. в феврале. Стоимость квартиры на первичном рынке также снизилась (-0,7% за месяц). Теперь за новое жилье хабаровчане в среднем отдадут 8,27 млн руб. К таким выводам пришли аналитики портала «Мир квартир».
«Новостройки показывают все меньший прирост цен и дешевеют во все большем числе городов. Так, в ноябре 2024 года месячный рост составил 1,2%, в декабре – 2,3%, в январе 2025-го – 0,8%, а сейчас, в феврале – всего 0,3%. Налицо снижение динамики. И если в ноябре прошлого года строящееся жилье подешевело в 9 городах, в декабре – в 10, то в январе этого года – уже в 13, а в феврале – и вовсе в 20 городах», – отмечает гендир портала Павел Луценко.
В других городах Дальнего Востока, представленных в исследовании, по большей части зафиксирован рост цен на первичном рынке. Квартиры, в частности, подорожали в Чите (+1,0%, до 8,31 млн руб.) и во Владивостоке (+0,8%, до 9,32 млн руб.). Здесь же выросла средняя стоимость квадратного метра: +0,9% (182,1 тыс. руб.) и +0,3% (195,2 тыс. руб.) соответственно.
Менее однородно менялись цены на первичном рынке столиц Якутии и Бурятии. Так, в Улан-Удэ динамика стоимости кв. м в новостройках показала отрицательный рост (-1,3%), снизившись до 147,1 тыс. руб., а квартиры, наоборот, подорожали – на 2,4%, до 6,76 млн руб. В Якутске же сложилась противоположная ситуация. Средняя стоимость кв. м выросла (на 0,5%, до 177,8 тыс. руб.), а квартиры – снизилась (на 3,6%, до 9,43 млн руб.).
Как ранее писал РБК Приморье, каждый третий дальневосточник планирует покупку жилья в новостройке: 42% – в ближайшие три года, 23% – в срок от 3 до 5 лет, а 36% – через пять и более лет. При этом 22% жителей ДФО уже покупали жилье на первичном рынке хотя бы раз, причем 64% из них – в последние пять лет. В среднем по стране этот показатель составляет 29%.