Крупнейший застройщик Петербурга выходит на рынок Приморского края
Российская девелоперская группа компаний Glorax выкупает активы приморского девелопера «Жилкапинвест», сообщают «Ведомости».
«Входящий в Glorax «Специализированный застройщик «Буран» подал в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) ходатайство о приобретении ряда компаний («Катерная», «Тухачевского, 80», «Регион», «Дом на Бульваре», «Фронтон», УК «Жилкапинвест»), которые входят в портфель дальневосточного девелопера «Жилкапинвест». Соответствующее уведомление опубликовано на сайте ФАС», – уточнили в издании.
В Glorax подтвердили факт подачи заявки, уточнив, что в данный момент стороны находятся в процессе оформления сделки.
«Жилкапинвест» входит в десятку крупнейших девелоперов в Дальневосточном федеральном округе. Компания возводит жилье во Владивостоке и Приморском крае. В портфеле компании – 239 000 кв. м недвижимости. Среди проектов девелопера жилые комплексы «Тамм», «Дом на Бульваре 2», «Клуб 25», «Видный» и «Фрегат 2».
Ранее РБК Приморье писал, что в Приморском крае, и в целом по ДФО произошла смена лидера рынка по объемам строительства – им стала группа компаний «Самолет». Год назад федеральный застройщик находился на 19-м месте по Дальнему Востоку и на 11-м по Приморью, а сейчас переместился на первую позицию – с показателями в 410 тыс. и 331 тыс. кв. м, соответственно (большая часть строительства ведется именно в Приморском крае). Дальнейшие позиции в рейтинге девелоперов не изменились по сравнению с февралем 2024-го – друг за другом следуют «Эскадра» (286 тыс. кв. м), «Ренессанс Актив» (182 тыс. кв. м) и «Жилкапинвест» (138 тыс. кв. м).
Вероятно, с приходом столь крупного девелопера эта картина изменится. Glorax входит в топ-3 застройщиков Санкт-Петербурга и ориентируется преимущественно на жилье бизнес-класса. В ноябре 2021 года рейтинговое агентство АКРА присвоило ООО «Глоракс» кредитный рейтинг BBB-(RU), прогноз «стабильный». Рейтинг ежегодно подтверждается.
Приморский край станет одиннадцатым регионом, где возводит жилье этот девелопер после Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы, Нижнего Новгорода, Казани, Ярославля и Владимира.Мурманск, Омск и Тула.
Среди других федеральных застройщиков на Дальнем Востоке – такие компании, как «ПИК», «Самолет», «ФСК», реализующие проекты в Приморье, Хабаровском крае, Амурской и Сахалинской области. Впрочем, в этом году некоторые застройщики объявляют о переносе запуска своих проектов, в том числе из-за роста ключевой ставки. Так, федеральный девелопер Unikey отложил на 2026 год старт строительства четырех ЖК на Дальнем Востоке – в Хабаровске и во Владивостоке.
✅Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.