Ипотечный рынок Приморья просел вслед за федеральным трендом
В первом полугодии 2025 года в Приморском крае зарегистрировано 7,17 тыс. договоров долевого участия — на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (8 тыс. сделок). Также значительно сократилось количество договоров с использованием ипотечных кредитов. Об этом сообщили в региональном министерстве архитектуры и градостроительной политики.
«В целом сократилось количество сделок с привлечением ипотеки. За шесть месяцев 2025 года оформлено 3,9 тыс. ДДУ с использованием ипотеки, что на 14% меньше, чем годом ранее (4,5 тыс. договоров)», — сказано в сообщении.
1,20 тыс. сделок пришлись на Дальневосточную ипотеку. Это на 7% ниже показателя 2024 года, когда было зарегистрировано 1,3 тыс. договоров.
Согласно данным Росреестра, пик активности на рынке льготной ипотеки пришелся на февраль и март (252 и 284 сделки соответственно). Для сравнения: годом ранее максимумы наблюдались в мае и июне.
Несмотря на общее падение, доля ДВ-ипотеки в структуре рынка продолжает расти. В первом полугодии 2024 года она составляла 16% от всех сделок, в 2025-м — уже 16,8%. Внутри всех ипотечных программ ее доля выросла с 29% до 31%.
«Снижение количества сделок по Дальневосточной ипотеке в абсолютных значениях связано со снижением общего количества сделок на первичном рынке жилья в регионе», — отметила зампред правительства Приморского края Ольга Иванникова.
По ее словам, ситуация в крае отражает общероссийский тренд: по данным аналитиков Сбербанка, число ипотечных сделок в стране сократилось на 6,1%. Наиболее заметное падение зафиксировано в Москве, Подмосковье, Татарстане, Ростовской и Ленинградской областях.
Как ранее писал РБК Приморье, в мае этого года край вновь оказался лидером по объему выдачи льготной ипотеки на Дальнем Востоке, заняв 9-е место среди всех регионов России. В топ-50 также попали еще шесть субъектов ДФО. Средний чек кредита в регионе составил 5,96 млн руб., срок — 251 месяц.