Города Дальнего Востока – лидеры по росту спроса на недвижимость
Спрос на вторичную недвижимость в шести городах РФ вырос во втором квартале 2025 года более чем на 15%. Среди них дальневосточные Находка, Артем, Благовещенск и Елизово. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на Российскую гильдию риелторов (РГР).
«В семи городах спрос снизился по сравнению с первым кварталом 2025 года более чем на 20%. В 20 городах спрос остался на уровне первого квартала 2025 года, в шести городах спрос вырос», – отмечается в сообщении.
Цены на рынке многоквартирного жилья за второй квартал снизились в 11 городах, удержались в 25 городах.
Максимальные цены на жилье наблюдаются традиционно в Москве. Средние цены предложения на вторичке и первичке в столице в массовом сегменте составляют 302-405 тыс. рублей за кв. м.
В высоком ценовом сегменте оказались дальневосточные города Петропавловске-Камчатский, Елизово, Хабаровск, Владивосток, Южно-Сахалинск. Там стоимость жилья - от 160 и 200 тыс. рублей за кв. м. В большинстве городов России цены держатся на отметке 120-160 тыс. рублей за кв. м.
Ранее РБК Приморье писал, что рынок недвижимости Дальнего Востока демонстрирует признаки замедления, однако тенденция изменится уже в 2026 году.
С января по апрель 2025 года в ДФО сократился объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов — на 31% (201 тыс. кв. м) год к году. Объясняется это увеличением сроков строительства, которое, в свою очередь, связано с замедлением наполнения эскроу-счетов. Параллельно заметна тенденция роста интереса к ИЖС — на 14,8% или 148 тыс. кв. м. К концу года объем ввода МКД, согласно прогнозам, сократится на 7,3%.
За четыре месяца года снизился и совокупный объем площади девелоперских проектов, получивших разрешение на строительство — в 2 раза год к году. Наибольшее падение показал Приморский край (на 73% или на 404 тыс. кв. м). Регион стал ключевым фактором снижения объема выдачи разрешений. Единственным субъектом с положительной динамикой стал Хабаровский край (+32,1%).
✅Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.