На Русском острове выставили на торги 334 гектара под жилую застройку
ДОМ.РФ проведет торги по реализации самого крупного в истории компании земельного массива в Приморье площадью 334,18 га на острове Русский. По проекту комплексного развития территории (КРТ) здесь предполагается построить не менее 317,61 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. Об этом сообщила пресс-служба корпорации.
«Торги пройдут 24 декабря. Заявки на участие в аукционе принимаются до 19 декабря. Начальная цена права заключения договора КРТ – 91,87 млн рублей», – сказано в сообщении.
Массив участков находится на юго-западе острова. Лот содержит 1014 участков и был анонсирован еще в июле. Земли расположены в лесном массиве между Университетским проспектом и побережьем бухты Новик — от участков вокруг ЖК «Остров» до комплекса очистных сооружений. Срок реализации проекта – 15,5 лет.
Помимо строительства мало- и среднеэтажных жилых домов, а также блокированной застройки, на территории, по условиям договора КРТ, предполагается разместить детские и спортивные площадки, объекты инфраструктуры, провести благоустройство и озеленение. Застройку рекомендуется вести с соблюдением «зеленого» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года.
Отмечается, что по соседству с выставленными на торги участками структура ГК АПРИ «Флай Плэнинг» (Челябинск), получившая в 2022 году по итогам аукциона ДОМ.РФ «за долю» территорию 8,32 га, ведет строительство 78 тыс. кв. м жилья.
Схема проведения аукционов за доли в недвижимости — относительно новая для корпорации. Предполагается, что такой способ облегчает участие в торгах для девелоперов, а победителем становится компания, предложившая наибольшую долю в будущей недвижимости.
Ранее РБК Приморье писал, что Дальневосточный федеральный округ сохраняет статус одного из самых динамично развивающихся рынков строительства в России. Локомотивом отрасли является Приморье — на регион приходится 40% от всего строящегося в макрорегионе жилья. По итогам 2024 года на долю отрасли в Приморском крае пришлось 5% регионального валового продукта.
✅Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.