В Приамурье стали в 2,5 раза чаще оформлять дальневосточную ипотеку
В 2025 году в ЕГРН зарегистрировано 5,8 тыс. заявлений на оформление дальневосточной ипотеки от жителей Амурской области. В 2024 году приобрели и оформили недвижимость по этой льготной программе 2701 заявитель. Об этом сообщили в Росреестре области.
«С февраля 2020 года по декабрь 2025 года мы внесли в ЕГРН 15,6 тыс. заявлений на оформление дальневосточной ипотеки. Из них 12,2 тыс. — об ипотеке по договору купли-продажи и 3,4 тыс. — по заявлению договора долевого участия», — подытожил начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества ЕГРН Дмитрий Коннов.
В ведомстве отметили, что условия предоставления дальневосточной ипотеки постоянно расширяются, что и обуславливает среди прочего рост количества желающих оформить ее.
Так, конце 2025 года расширены условия предоставления льготной ипотеки. Теперь она доступна многодетным семьям, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года, без учета возраста родителей. Ранее программой могли воспользоваться только граждане в возрасте до 36 лет. Воспользоваться программой смогут также все работники государственных и муниципальных образовательных учреждений. Для них снимаются ограничения по должности, возрасту и семейному положению.
Кроме того, льготная программа кредитования будет расширена на вторичный рынок. Это затронет города, в которых не строятся многоквартирные дома или число таких домов на этапе строительства не превышает двух. По программе льготной ипотеки можно купить квартиру в доме не старше 20 лет, который не находится в аварийном состоянии. Условия по кредиту будут аналогичны условиям на новостройки. Такие изменения запланированы на 1 квартал нынешнего года.
Ранее РБК Приморье писал, что Амурская область занимает 36 место в России по доступности ипотеки. По статистике, заемщики в регионе отдают 54,3% дохода при среднем платеже 89,2 тыс. руб. и кредите 5 млн.
В целом рынок ипотечного кредитования в России в 2025 году сокращался. За восемь месяцев года банки выдали 502 тыс. кредитов на 2,2 трлн руб. — почти на 50% меньше по количеству и на 40% меньше по объему, чем годом ранее. При этом доля семей, которые могут позволить себе ипотеку, не превышает 16%. По расчетам экспертов, в среднем по стране на ипотеку уходит около 48,8% совокупного дохода двух работающих членов семьи, что немного ниже уровня 2024 года (54%), средний платеж — 89,8 тыс. руб., размер кредита — 4,6 млн руб. Улучшение аналитики объясняется ростом зарплат, однако разрыв между регионами остается существенным.