Имущество «Ростов-Лады» выставили на торги вместе с земельным участком в 4,7 га
Арбитражный управляющий ОАО «Ростов-Лада» Наиля Овчинникова выставила на торги имущество ОАО "Ростов-Лада" одним лотом, в который вошли здание (13,2 тыс. кв. м ) и земельный участок (4,7 га), расположенные в Советском районе Ростова-на-Дону на улице Доватора, 158. Начальная цена определена в размере 161,1 млн руб. Шаг аукциона — 8,9 млн руб. Прием заявок начался с 1 июня текущего года, победитель будет определен 9 июля 2015г. Это уже вторая попытка продать имущество ОАО «Ростов-Лада» посредством аукциона, весной этого года Центр реализации имущества должников выставил имущество компании за 179 млн руб., однако торги были признаны не состоявшимися из-за отсутствия заявок. На этот раз его попытаются продать, снизив цену на 18 млн руб.
На сегодняшний день здание обанкротившегося ОАО «Ростов-Лада» арендует другой дилер АвтоВАЗа ООО «Ростов-Лада», договор аренды которого истекает в июне 2015г. Как рассказал агентству источник, знакомый с ситуацией, имущество предприятия для продолжения существующего бизнеса при нынешней конъюнктуре рынка не представляет интереса с учетом того, что в настоящее время в Ростовской области ведут деятельность еще 2 официальных дилера АвтоВАЗа - «Авто-ревю» и «Кристалл». Он также добавил, что банкротство ОАО «Ростов-Лада» было одним из этапов сокращения дилерской сети. Эксперт в сфере недвижимости также считает, что объект интересен исключительно с точки зрения расположения земельного участка.
«Здание предприятия было построено еще в 90-е годы и для продолжения бизнеса потребует дополнительных вложений. В данном аукционе гораздо большую ценность представляет земельный участок площадью 4,7 га, который с учетом его расположения вполне пригоден для размещения здесь торгового объекта или небольшого складского комплекса, которых сегодня в этой части города в дефиците», - прокомментировала заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек.
По словам эксперта, цена участка определена с учетом его рыночной стоимости, однако при нынешней экономической ситуации его реализация через торги может затянуться.
Напомним, ОАО «Ростов-Лада» было зарегистрировано в 1993г. Предприятию не удалось пережить кризис 2008г., по итогам которого ОАО «Ростов-Лада» получило убыток в 7,5 млн руб. На сегодняшний день предприятие принадлежит ОАО «Лада-Сервис» — дочерней структуре АвтоВАЗа (более 50% акций). Иск о банкротстве ОАО «Ростов-Лада» был зарегистрирован в 2010г., однако несостоятельным арбитражный суд Ростовской области признал его только весной 2013г. Часть имущества компании уже реализована посредством торгов, речь идет об участке в Песчанокопском районе площадью 866,3 кв. м, который был продан на торгах в конце 2014г. частному лицу за 433,6 тыс. руб.