Эмоциональный порог: на Дону возвращается объем кредитования населения
В апреле текущего года в Ростовской области на треть (33,2%) по сравнению с мартом 2022 года вырос объем выдачи потребительских кредитов. Такие данные приводили в Национальном бюро кредитных историй. В численном выражении банки выдали жителям Дона в апреле порядка 15,8 тыс. потребительских займов. В марте их количество составляло 11,8 тыс.
При этом эксперты отмечали, что, несмотря на рост месяц к месяцу, показатели все еще вдвое ниже февральских, когда было выдано более 30,5 тыс. потребкредитов. Кроме того, в феврале текущего года количество займов было ниже на 19,6%, чем в феврале 2021 года.
Опрошенные РБК Ростов банки подтверждают эту статистику. Так, в пресс-службе Банка Зенит говорят о двукратном падении выдачи потребительских займов населению по сравнением с апрелем 2021 года, однако по сравнению с мартом 2022 года было выдано почти в три раза больше кредитов.
«Смотрим на ситуацию с позитивом — наблюдаем осторожно положительную динамику и рассчитываем на улучшение показателей и В апреле (по сравнению с мартом) кредитов физическим лицам мы выдали на 33% больше по количеству и на 4% больше по сумме», — говорит начальник управления розничного кредитования «Центр-инвест» Николай Парамонов.
В Сбербанке не стали говорить о динамике потребительского кредитования, однако упомянули, что с конца мая ставки по потребзаймам снижены на 2 п.п. Теперь минимальная ставка для зарплатных клиентов составляет 15,9% годовых.
Осторожный рост автокредитов
По данным НБКИ, рост выдачи автокредитов в Ростовской области в апреле текущего года вырос на 17% по сравнению с мартом. При этом показатели все еще значительно ниже данных февраля 2022 года, когда жители региона получили более 2 тыс. займов на покупку автомобиля.
Показатели Банка Зенит повторяют среднерегиональные — финансовая организация сообщает о росте апреля к марту на 17%. При этом в пресс-службе подчеркивают, что такая динамика связана со снижением ключевой ставки. Банк со своей стороны также пытается повысить показатели, в частности, внедряя автокредиты без первоначального взноса.
По словам представителя «Центр-инвест», в региональном банке показатели автокредитования за апрель не превысили мартовских.
«Рынок автомобилей, как новых, так и подержанных сейчас переживает трудное время. Новые автомобили практически не поступают в автосалоны, а собственники б/у автомобилей не спешат их продать. Основные наши клиенты по автокредитам сегодня — те, кто оформил автокредит в конце первого и начале второго квартала текущего года на невыгодных условиях. Мы предлагаем рефинансирование кредита, полученного в стороннем банке, под более выгодный процент и без дополнительных расходов, включая отсутствие требования КАСКО», — говорит Николай Парамонов.
Медленный возврат ипотеки
Как рассказал управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов, в финансовой организации отмечают рост спроса по всем программам кредитования, и в первую очередь — по ипотечному. Это, на его взгляд, обусловлено как сезонным ростом спроса, так и улучшением условий кредитования.
«Всего с начала 2022 года Ростовское отделение Сбербанка выдало более 6,3 тыс. ипотечных кредитов на 16 млрд рублей. Из них 2 тыс. ипотечных кредитов по льготным программам господдержки и семейной ипотеки на 6 млрд рублей, что на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Дальнейшая динамика ставок по ипотеке и спроса будет зависеть от экономической ситуации и кредитно-денежной политики регулятора. Спрос на льготные программы высокий, мы видим устойчивый рост заявок с момента запуска обновленной программы господдержки и прогнозируем, что этот тренд продлится», — говорит Салимов.
Управляющий Ростовского отделения Сбербанка также добавил, что в мае текущего года банк уже дважды снижал ипотечную ставку. Сейчас «Семейную ипотеку» можно взять от 5,3% годовых, а базовые ставки начинаются от 10,9%.
В «Центр-инвесте» говорят о том, что выдача ипотеки в апреле не показала рост по сравнению с мартом текущего года.
«Данный сегмент восстанавливается дольше, так как клиенты рассчитывают на снижение (рефинансирование) ипотечных ставок к привычным значениям. Сейчас у нас ипотечная ставка по льготным программам начинается от 5,5% и 11,5% годовых по программам банка», — говорит Николай Парамонов.
При этом в Банке Зенит отмечают снижение выдачи ипотечных кредитов в апреле 2022 года. Причину видят именно в том, что «процентные ставки по ипотеке были выше эмоционального порога».
«В мае банк зафиксировал оживление рынка — количество ипотечных заявок выросло на 44%. После снижения ключевой ставки 26 мая и дальнейшего снижения ставок по ипотеке ожидаем дальнейшего оживления спроса и конвертации заявок в выдачи», — уточнили в пресс-службе.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов