В Ростове на месте бывшей кондитерской фабрики возведут ТРЦ за ₽430 млн
Новый торгово-развлекательный центр «Фабрика» планируют возвести в Пролетарском районе Ростова, об этом рассказал заместитель главы администрации района Александр Сокольский.
По его словам инвестором проекта выступит «Нахичеванский базар». Сумма вложений составит 430 млн руб.
Известно, что новый объект будет располагаться на ул.40-я линия, 57. В состав ТРЦ войдут фитнес-зал площадью 3 тыс. кв.м, рекреационно-концертный комплекс площадью 2 тыс. кв.м, офисный центр и торговые площади. Ввести ТРЦ в эксплуатацию планируют в 2022 году.
Согласно данным публичной кадастровой карты, по указанному адресу находится сразу несколько кадастровых участков. Их суммарная площадь составляет более 18 тыс. кв.м. Суммарная кадастровая стоимость превышает 98 млн руб. Участки имеют различные виды назначения. Так, самые крупные отведены под строительство гостиниц, а надел площадью около 6 тыс. кв.м разрешено использовать для размещения скверов, парков и городских садов.
По данным системы СПАРК, ООО «Нахичеванский базар» было зарегистрировано в 2016 году. Основной вид деятельности — аренда и управление имуществом. Генеральным директором и единственным владельцем компании является Роман Геворкян. Ему также принадлежат доли в ряде компаний, зарегистрированных в Ростовской области и Москве. В том числе у него в собственности находится ООО «Ростдонавтовокзал», управляющее зданием старого ростовского автовокзала на пр.Шолохова.
Выручка фирмы за 2017 год составила 95 млн руб., увеличившись по сравнению с 2016 годом на 9 млн руб. Прибыль ООО за прошлый год превысила 4,4 млн руб., сократившись по сравнению с предыдущим отчетным периодом на 3,3 млн руб.
На месте, где планируют строить ТРЦ, находится здание недействующей «Донской кондитерской фабрики». Соучредителем предприятия был коммерческий банк «Донинвест». В настоящее время в качестве последнего владельца фабрики указана фирма, зарегистрированная в Великобритании.