Потеря потерь: инвестор стадиона «Ермак» судится с властями Новочеркасска
Новочеркасское ООО «Доммонтаж» подало иск к МУП «Стадион Ермак г. Новочеркасска», требуя возврата более 20 млн рублей. Соответствующая информация размещена на сайте Арбитражного суда Ростовской области.
«Доммонтаж» впервые заявил о планах реконструировать стадион в 2003 году, в объект планировалось вложить около 1 млрд рублей. «Ермак» намеревались превратить в современный спортивный комплекс с медицинским центром, бассейном, тренировочными полями и акробатическими залами. Речь также шла о создании оборудования для тренировок спортсменов-паралимпийцев.
По данным системы СПАРК, МУП «Стадион Ермак г. Новочеркасска» было зарегистрировано в Ростовской области в 1999 году. Директор предприятия — Алексей Артемьев. Собственником стадиона является комитет по управлению муниципальным имуществом Новочеркасска.
Выручка компании за 2016 год составила 910 тыс. руб., сократившись по сравнению с предыдущим периодом на 180 тыс. рублей. Прибыль компании за 2016 год указана на уровне 62 тыс. руб. (на 3 тыс. руб. меньше, чем годом ранее).
Как рассказал РБК Ростов директор стадиона Алексей Артемьев, инвестиционный договор между «Доммонтаж» и администрацией Новочеркасска в лице руководства спортивного объекта был заключен еще в 2008 году.
«По условиям договора, после реконструкции часть помещений должна была отойти городу, часть — инвестору в счет оплаты за произведенные работы. В результате компания провела часть работ: построила два футбольных поля, обновила трибуны стадиона, заменила сиденья для болельщиков», — пояснил он.
По словам Артемьева, все работы велись по плану, однако в 2014 году его приняли на должность директора МУП с условием разорвать инвестиционный контракт с «Доммонтаж».
«Не знаю, по какой причине городом было принято такое решение. Два года я добивался расторжения договора. В итоге мне удалось это сделать, и все имущество стадиона получил МУП. Выходит, инвестор построил инфраструктуру, потратил на это собственные средства, а взамен не получил ничего», — прокомментировал он.
Артемьев также добавил, что разрыв инициатором разрыва контракта с застройщиком мог стать Владимир Киргинцев, который на тот момент являлся мэром Новочеркасска.
РБК Ростов связался с бывшим главой города, однако Владимир Киргинцев не смог вспомнить подробностей проекта реконструкции стадиона «Ермак». За пояснениями он посоветовал обращаться в комитет по управлению муниципальным имуществом. РБК Ростов не смог дозвониться в структуру по указанным на сайте администрации Новочеркасска телефонам.
После того, как было разорвано инвестиционное соглашение, «Доммонтаж» подал иск в Арбитражный суд Ростовской области. В заявлении истец говорил о том, что провел на стадионе в Новочеркасске ряд работ на общую сумму 29,1 млн руб., что подтверждалось как справками о стоимости работ, так и актами о приемке выполненных работ. По версии руководства «Доммонтаж», ответчик в лице стадиона получил неосновательное обогащение на сумму 20,3 млн рублей.
Между тем, в решении суда в июле 2017 года говорится о том, что акты выполненных работ заказчик от «Доммонтажа» не получал, а справки о стоимости работ не могут считаться основанием выполнения реконструкции. На этом основании компании было отказано в удовлетворении исковых требований. Решение суда первой инстанции подтвердил апелляционный и кассационный суд.
В данный момент Арбитражный суд Ростовской области также рассматривает дело о банкротстве «Доммонтаж», возбужденное по иску МУП «Горводоканала» Новочеркасска. В картотеке суда содержится информация о том, что компания задолжала муниципальному предприятию 6,2 млн руб. Следующее заседание по делу назначено на 17 апреля.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что в 2016 году мэр Новочеркасска Владимир Киргинцев подписал постановление о ликвидации МУП «Стадион Ермак». Однако, по словам Алексея Артемьева, позже постановление было отменено и сейчас стадион полноценно функционирует.
По данным системы СПАРК, ООО «Доммонтаж» было зарегистрировано в Ростовской области 2004 году. Директором компании является Евгений Половников. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.
В 2016 году выручка компании составила 654 тыс. руб., сократившись в два раза, по сравнению с данными за 2015 год. Прибыль компании в 2016 году составила 70 тыс. руб. По сравнению с данными за 2015 год она сократилась в 4 раза.