«Лира» молчит: подрядчик «Шератона» в Ростове банкротит владельца объекта
«Группа компаний Инжглобал» подала в Арбитражный суд Ростовской области иск о банкротстве к компании «Лира». Сумма требований составляет около 14 млн руб. Иск еще не принят к производству.
«ГК Инжглобал» являлась подрядчиком при строительстве бизнес-комплекса «Шератон» на пр.Сиверса в донской столице.
«Между подрядчиком и компанией «Лира» в 2016 году был подписан договор об оказании услуг. По этому договору заказчик должен был двумя авансовыми платежами перевести исполнителю 758 млн руб., однако не сделал этого. В срок с 20 мая по 25 июня 2016 года подрядчик выполнял работы на объекте за свой счет. Эти работы не были оплачены», — рассказал РБК Ростов источник, знакомый с ситуацией.
В марте 2017 года «ГК Инжглобал» обратилась в Арбитражный суд Москвы с требованием к «Лире» о возврате 13,8 млн руб., которые были израсходованы за время работы на «Шератоне». В качестве доказательства подрядчик предоставил договор, заключенный сторонами, а также акт приема выполненных работ, подписанный бывшим директором заказчика. Представители «Лиры» попытались оспорить это, заявив о том, что подпись директора на акте была подделана. Однако доказать свою позицию они не смогли и проиграли суд. Апелляция также оставила решение московского арбитража без изменения.
По словам источника РБК Ростов, сумма задолженности до сих пор не была переведена на счет «ГК Инжглобал». Именно это стало причиной подачи иска о банкротстве «Лиры».
По данным системы СПАРК, АО «Группа компаний Инжглобал» было зарегистрировано в Москве в 2000 году. Основной вид деятельности компании — торговля оптовая прочими бытовыми товарами. Генеральный директор — Артур Карапетян. Выручка фирмы за 2016 год составила 637,3 млн руб., что на 110 млн руб. больше, чем годом ранее. Прибыль компании за 2016 год сложилась в объеме 2,7 млн руб., что меньше показателей предыдущего отчетного периода на 1,2 млн руб.
Компания «Лира», которая в настоящее время является основным инвестором «Шератон», связана с проектом с самого начала строительства. В то время она входила в состав ростовской «Группы Мегаполис», которая и начала возведение бизнес-комплекса в 2012 году.
Для ООО «Лира» была открыта кредитная линия в банке ВТБ в объеме $67 млн под залог строящегося объекта. Однако изменение курса рубля привело к повышению стоимости бизнес-центра вдвое, финансирование было приостановлено. А когда заемщик перестал выполнять свои кредитные обязательства, залог перешел банку.
Весной 2016 года ВТБ выставил отель на продажу с начальной стоимостью лота в размере 5,9 млрд руб. В октябре 2016 года новым собственником «Шератона» стала самарская компания «ПФО «Траст», принадлежащая Семену Якшину.
В этот же период, по данным системы СПАРК, «ПФО «Траст» становится единственным владельцем ростовской «Лиры», а с ноября 2016 года владельцем компании является Григорий Оганесян. В январе 2018 года более 48% акций компании «Лира» выкупил самарский бизнесмен Андрей Вейс.
Связаться с совладельцами «Лиры» не удалось. Ранее Григорий Оганесян являлся председателем ассоциации банков Самарской области. В ассоциации РБК Ростов рассказали, что данная информация уже неактуальна. О том, где именно сейчас находится владелец «Лиры», собеседник издания не знает.
Ранее РБК Ростов также сообщал о том, что «Лира» является основным владельцем самарского «АК Банка». Ей принадлежит 50,12% акций кредитной организации. В конце марта текущего года Центробанк отозвал у «АК Банка» лицензию. Причиной этого стал вывод значительной части активов банка, «что привело к резкому ухудшению финансового состояния кредитной организации».
В августе 2017 года директор департамента экономики Ростова Светлана Камбулова говорила о том, что власти донской столицы не могут связаться с инвестором строительства бизнес-центра. Кроме того, она говорила о том, что бренд «Шератон» намерен отказаться от сотрудничества с «Лирой».
Как рассказал РБК Ростов глава администрации Ростова Виталий Кушнарев, на данный момент у города «нет понимания» того, что будет происходить с бизнес-центром. Он также отметил, что забрать объект у инвестора через суд или снести его невозможно по закону.
По данным системы СПАРК, ООО «Лира» было зарегистрировано в Ростовской области в 2002 году. Основной вид деятельности компании — консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. В качестве директора указан Денис Киргинцев, однако сам он в разговоре с РБК Ростов эту информацию опроверг. Выручка компании за 2017 год превысила 1 млн руб., что в три раза больше, чем годом ранее. Убыток фирмы за прошлый год составил более 2 млрд руб. При этом по итогам 2016 года прибыль «Лиры» составляла 406,3 млн руб.