Владимир Островский: «Ввод жилья в Ленинском районе вырос в 3,6 раза»
— Какие предприятия имеют наибольшее влияние на социально-экономические показатели Ленинского района?
— Основными компаниями можно считать «Ростелеком», «МегаМаг», «Центральный рынок», «Донавтовокзал», «Ростовский хлебозавод № 1» и другие. Всего в настоящее время на налоговом учете в Ленинском районе состоит более 10 тыс. организаций и индивидуальных предпринимателей, а также более 92 тыс. физических лиц. В структуре экономики преобладают предприятия торговли, транспорта и связи, производства и перераспределения электроэнергии и т.д.
— Одним из важных показателей состояния экономики является уровень прибыли предприятий. Как в этом отношении обстоят дела у районных компаний?
— По итогам первого полугодия 2019 года из 82 крупных и средних организаций Ленинского района с прибылью сработали 59 компаний, т.е. порядка 72%. В совокупности их прибыль сложилась на уровне более 3,7 млрд. руб. С убытком сработали 23 организаций или 28% — их потери составили около 1,3 млрд. руб.
При этом, по данным Ростовстата на 1 июля, крупные и средние предприятия Ленинского района отгрузили товаров и услуг на общую сумму 9,3 млрд. руб., что на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
— Какова ситуация на рынке труда в районе?
— Уровень безработицы по району по данным за первое полугодие составил 0,4%, на учете в службе занятости состоят 204 безработных.
За июнь текущего года среднесписочная численность работников крупных и средних предприятий составила 40,9 тыс. человек, а средняя заработная плата выросла на 4,4% по сравнению с прошлым годом. За шесть месяцев текущего года она достигла 49,9 тыс. руб.
— Какие крупные инвестиционные проекты реализуются в районе в настоящее время?
— Основным направлением инвестиционной деятельности в Ленинском районе является капитальное строительство. В этом году у нас в строительной деятельности наблюдалась хорошая динамика — объемы ввода жилых домов выросли за год в 3,6 раза. Если в первом полугодии 2018 года мы ввели чуть более 27,5 тыс. кв. м жилья, то за тот же период этого года — более 100 тыс. кв. м.
Сейчас же в реестр инвестиционных проектов Ростова включены девять проектов на общую сумму 13,8 млрд руб., а районный перечень таких проектов состоит из 16 проектов и бизнес-предложений на общую сумму более 20 млрд. руб.
— Есть ли среди них проблемные объекты?
— Да, проблемным вопросом было строительство на пересечении ул.Красноармейская и пр.Сиверса. В 2006 году было выдано разрешение на строительство там административно-гостиничного комплекса с подземной автостоянкой, но в 2012 году все было приостановлено из-за банкротства инвестора. Затем право на реализацию проекта перешло к ООО «Свисбэлл». Длительное время инвестором решался вопрос об изменении проекта со сменой функциональной принадлежности здания, но мы пока остановились на гостиничном комплексе. В конце августа в администрации района прошла встреча с подрядчиками «Свисбэлл», и у нас появилась уверенность, что данный проект будет реализован в первой половине 2020 года.
— Планируется ли завершить строительство отеля Sheraton, который начали возводить еще в рамках подготовки к ЧМ-2018, но так и не сдали?
— Это основная проблема района в инвестиционной деятельности. В настоящее время объект готовят к торгам. Как следует из документов «Агентства по страхованию вкладов», недостроенный пятизвездочный гостиничный комплекс Sheraton оценили в 1,3 млрд. рублей.
Отмечу, что бизнес-комплекс находился в собственности компании АО «АктивКапитал Банк» — решением арбитражного суда Самарской области банк был признан банкротом, объект был выставлен на торги, которые позже были признаны недействительными в связи с отсутствием заявок. Дата проведения следующих торгов не определена.