«Группа Агроком» вложит 20 млрд рублей в строительство нового микрорайона
Как рассказал глава администрации Кировского района Ростова-на-Дону Роман Волошин на заседании городского совета по инвестициям, «Группа Агроком» определилась с проектом застройки нового микрорайона в центре города. Строительство будет вестись на территории бывшего мясокомбината компании в границах ул. Текучева – пр. Театральный – ул. Нансена – пер. Крепостной. Площадь участка под застройку составит 11 га. Суммарная площадь будущих квартир составит 328 тыс. кв. м.
«Здесь будет создан современный жилой квартал с развитой инфраструктурой, в котором будут учтены все требования комфортного проживания в мегаполисе. На территории предусмотрено строительство детского сада, школы, спортивных площадок и подземного паркинга. Также планируется возведение двухэтажного торгового центра и офисных помещений», - рассказал Волошин. Суммарная площадь объектов коммерческой недвижимости составит 82 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций в проект — 20 млрд руб.
Сегодня компания занимается подготовкой территории под строительство, которое включает в себя инженерно-изыскательские работы, анализ рельефа участка и имеющейся инфраструктуры. Как рассказывал ранее ИА «РБК-ЮГ» генеральный директор ООО «Группа Агроком» Сергей Сапотницкий, если не возникнет трудностей, компания планирует приступить к строительным работам уже в конце текущего года.
По данным генерального директора АН «Парус» Максима Хмеля, рыночная стоимость участка, на котором расположены площади мясокомбината, варьируется в пределах 130-150 млн руб. за гектар. Цена за квадратный метр в будущем микрорайоне может составить около 60 тыс. руб. на начальном этапе строительства. Ростовский мясокомбинат был запущен в 1908г. и являлся одним из крупнейших мясоперерабатывающих заводов Ростовской области. В конце 90-х мясокомбинат оказался на грани банкротства, но был выкуплен структурами бизнесмена Ивана Саввиди. «Группа Агроком» была создана в Ростове-на-Дону в 2004г. В холдинг, по собственным данным, входит более 40 предприятий, крупнейшие из которых — компания «Донской табак» (входит в пятерку крупнейших производителей сигарет в России), мясной бизнес-комплекс — ГК «Тавр», тепличный и рыбоводческий комплексы, завод по производству упаковки для пищевой продукции, завод по производству бутилированной воды «Аква-Дон» и др. Выручка группы в 2013г. составила 45,1 млрд руб.