Земли инвестора цементного терминала в Азове выставили на торги
Арбитражный управляющий выставил на торги два крупных земельных участка, которые принадлежат обанкротившемуся инвестору из «губернаторской сотни» Ростовской области - ООО «Донская техническая компания», говорится в материалах Единого реестра сведений о банкротстве.
Речь идет об отведенных под промышленную базу земельных участках площадью 15,8 тыс. и 13,3 тыс. кв. м. на улице Промышленной, 2 в Азове. Начальная цена обоих участков определена в размере 107,5 млн руб. В стоимость единого лота также входят расположенные на этой же территории сооружения железнодорожного транспорта, протяженностью 113 и 105 м.
Согласно документам, торги будут проходить 24 августа 2016г. с закрытой формой ценового предложения
В 2015г. «Донская техническая компания» планировала приступить на этой территории к строительству цементного терминала. Проект был включен в перечень «100 губернаторских проектов». Предполагалось, что новый терминал позволит отгружать более 490 тыс. тонн цемента в год, или 2 тыс. тонн в сутки. Объем инвестиций оценивался в 200 млн руб. Финансирование проекта рассматривал банк «Возрождение». Строительство объекта планировалось завершить уже в конце прошлого года, однако в октябре в отношении «Донской технической компании» была введена процедура наблюдения.
Как прокомментировала РБК Юг заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек, выставленные на торги земельные участки в Азове могут привлечь профильных инвесторов, которые захотят «реанимировать» проект из губернаторской сотни из-за его востребованности на рынке.
«Несмотря на банкротство инвестора, проект цементного терминала является актуальным для рынка Ростовской области. В донском регионе производится мало собственного цемента, его основную долю завозят из-за рубежа и соседних регионов РФ. При этом рынок строительства на Дону достаточно развит даже несмотря на кризисную ситуацию в экономике, и этот стройматериал является востребованным. Не исключено, что выгодно расположенным участком заинтересуются инвесторы, которые захотят реализовать нечто подобное», - прокомментировала Грек, добавив, что безусловным плюсом выставленных на торги участков является возможность выхода к железнодорожной ветке, что актуально практически для любых промышленных проектов.
Вместе с тем эксперт не исключила, что из-за стоимости в 107 млн руб. лот не удастся реализовать с первой попытки из-за общей экономической ситуации в стране, так как многие инвесторы по-прежнему находятся в выжидательной позиции.
Как сообщал в прошлом году министр строительства Ростовской области Николай Безуглов, из всего объема поставленного в донской регион цемента 68% - импортная продукция, при этом большая часть поставок приходилась на Турцию, Болгарию и Украину. Также значительная часть закупок приходится на Новороссийск, Краснодар, Черкесск и Мордовию. Крупнейшим производителем цемента в Ростовской области является ЗАО «Углегорск-Цемент» (ГК «ИНТЕКО») в Тацинском районе Ростовской области.
ООО «Донская техническая компания» (входит в ГК «Донтехком») – один из крупнейших поставщиков цемента в Ростовской области. Основным партнером компании являлся ОАО «Мордовцемент» (один из крупнейших цементных заводов России). По данным СПАРК, выручка «Донской технической компании» от продаж по итогам 2013г. составила 2,9 млрд руб.
Иск о банкротстве компании был подан АО «Газпромбанк» в начале августа этого года. Причиной стала задолженность перед банком по кредитным договорам на общую сумму 159,1 млн руб. «Заявление о банкротстве предприятия было подано в связи с фактическим прекращением деятельности заемщика. Конструктивных предложений от бенефициаров бизнеса о погашении задолженности банк не получал», - комментировал РБК Юг» вице-президент, начальник департамента по работе с проблемными активами «Газпромбанка» Олег Титаренко.