«СК-Новый Ростов» планирует застроить участки возле «Ростов-Арены»
ООО «Специализированный застройщик «СК-Новый Ростов», совладельцем которого ранее стал президент футбольного клуба «Ростов» Арташес Арутюнянц, планирует застроить участки рядом со стадионом «Ростов-Арена». Это следует из материалов об изменениях правил землепользования и застройки, опубликованных на сайте горадминистрации.
В соответствии с текстом документа, департамент архитектуры и градостроительства на основании обращения застройщика о» реализации инвестиционного проекта по развитию жилищного строительства и созданию нового микрорайона. Речь идет о четырех участках, расположенных восточнее стадиона «Ростов-Арена», представители застройщика предложили их «включить в границы территориальной зоны общественно-жилой застройки».
При этом часть земли возле стадиона отнесена к рекреационной зоне, а поэтому застройщик планирует учесть ограничения, которые установлены зонами с особыми условиями использования.
«На следующих этапах проектирования будет предусмотрено максимальное сохранение существующих зеленых насаждений, а также компенсационное озеленение взамен озелененных территорий, в случае выделения под объекты капитального строительства согласно действующему законодательству», — говорится в предложении компании. Решение об изменении правил землепользования и застройки будет принимать городская Дума. На сайте администрации опубликован проект документа.
Напомним, о том, что Арташес Арутюнянц стал совладельцем «СК-Новый Ростов» стало известно в начале февраля 2021 года. Также в числе совладельцев, по данным системы СПАРК, числится ООО «Сократ», собственником которого является Мнагацан Хаибашян. Последнему принадлежит ряд компаний в Ростовской области, часть из них занимается работами в сфере строительства. При этом ООО «Сократ» специализируется на архитектурных проектах, инженерных изысканиях и предоставлении консультаций в этих областях.
Арташес Арутюнянц стал президентом ФК «Ростов» в июне 2017 года. На данный момент «Южному капиталу» принадлежат 43,61% акций клуба. Арутюнянц также говорил о том, что был бы готов выкупить контрольный пакет клуба, который принадлежит правительству Ростовской области. Однако пока такое решение не принято на уровне правительства региона.
Как сообщал РБК Ростов, ранее уже звучали идеи и предложения о застройке территорий на ул. Левобережной. В частности, 2018 году дочерняя компания «Крокуса» «Кварталы Левобережья» планировала построить жилой квартал плозадью 26 га. В состав ее акционеров также входил Арташес Арутюнянц.