Структура «Агроком» хочет взыскать 270 млн рублей с генподрядчика Hyatt
Компания ООО «МКЦ-Девелопмент», входящая в группу «Группу Агроком» Ивана Саввиди, обратилась в донской арбитраж с требованием взыскать с генподрядчика строительства отеля Hyatt Regency АО «Гипроив». Информация об этом опубликована в картотеке суда.
Как рассказали РБК Ростов в пресс-службе суда, «МКЦ-Девелопмент» наняла генерального подрядчика строительства отеля в лице АО «Гипроив» в декабре 2017 года. Компания «Агроком холдинг» выплатила АО аванс для начала работ и предоставила материалы на сумму 8,9 млн и оборудование для строительства (6,8 млн).
В октябре 2018 года стороны расторгли договор по взаимному соглашению, предусматривающему возврат неотработанного аванса в размере 256 млн руб. Однако подрядчик до сих пор не выполнил обязательства, в связи с чем «МКЦ-Девелопмент» обратился в суд. Следующее заседание по делу назначено на 21 марта.
По данным сервиса РБК Компании, АО «Гипроив» было зарегистрирована в Московской области в 1993 году. Предприятие занимается деятельностью в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Гендиректором АО является Игорь Сидоров. По данным за 2018 год, 10% акций компании принадлежит федеральному агентству по управлению государственным имуществом, остальные 90% находятся в собственности неназванных граждан России. Выручка АО за 2020 год составила 31,3 млн руб., чистый убыток — 5,5 млн руб.
В июне 2019 года арбитражный суд Московской области по иску ООО «ЗСК-Вент» ввел процедуру наблюдения за АО «Гипроив» и назначил в компанию временного управляющего. Позже в дело о банкротстве вступили и другие кредиторы компании, а также ФНС, налоговая задолженность фирмы оценивается в 4,9 млн руб.
В сентябре 2019 года апелляция отменила решение о вводе процедуры наблюдения, ссылаясь на процессуальные нарушения в рассмотрении дел. Как следует из определения АС Московской области от 1 февраля 2022 года, до настоящего времени в отношении АО «Гипроив» не введена ни одна из процедур банкротства.
Исковая нагрузка АО «Гипроив», по данным «СПАРК», составляет 171,1 млн руб. Гендиректор фирмы также подал на банкротство физического лица.
Напомним, в 2010 году владельцы ростовского отеля Don-Plaza Игорь Горин и Андрей Демишин начали строительство гостиничного комплекса Hyatt Regency с привлечением заемных средств Внешэкономбанка и «МТС-Банка». Объем инвестиций в проект изначально оценивался в 4,5 млрд руб, после его стоимость увеличилась до 6,5 млрд руб. В 2017 году строительство комплекса приостановили из-за отсутствия финансовых средств.
В 2017 году между правительством Ростовской области, «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» и Внешэкономбанком было подписано трехстороннее гарантийное соглашение по возобновлению строительства. На дофинансирование проекта выделили 350 млн руб. субсидии из бюджета региона, еще 1,5 млрд рублей предоставил банк. Позже «Группа «Агроком» выкупила в полном объеме задолженность компании «МКЦ-РосЕвроДевелопмент».
Строительные работы на объекте возобновили в апреле 2019 года, в декабре 2021 года комплекс был введен в эксплуатацию.