Ростовская прокуратура подключилась к вопросу о непостроенной школе
По словам пресс-секретаря ростовской областной прокуратуры Елизаветы Комахидзе, к сотрудникам ведомства обратились жители Советского района Ростова с просьбой проверить правомерность передачи под жилую застройку участка по адресу ул. Жмайлова, 19А. Ранее, по словам обратившихся, на этом участке планировалось строительство общеобразовательной школы.
Напомним, помимо обращения в прокуратуру, иск к администрации города в Советский районный суд подала ростовчанка Татьяна Вышлова. По ее мнению, подобное решение администрации города нарушает ее конституционное право на благоприятную среду жизнедеятельности, а также право ее несовершеннолетнего ребенка на общедоступное образование.
Жительница Ростова требует признать недействительным постановление о проведении аукциона по сдаче в аренду участка по ул. Жмайлова, 19а, а также обязать департамент архитектуры и градостроительства Ростова «разработать и утвердить в установленном порядке подготовленную на основе генерального плана г. Ростова-на-Дону документацию по планировке и межеванию территории части кадастрового квартала в целях строительства общеобразовательной школы».
В ходе судебного заседания 15 декабря ответчик предъявил суду градостроительный план спорного участка. По словам Татьяны Вышловой, документ не соответствует положенным нормативам. «Сам план выполнен с нарушениями. Он сделан в устаревшей форме. Кроме того, в нем не отражены объекты капитального строительства», — отметила она.
По словам истицы, в ходе разбирательства инициативная группа ростовчан также установила, что земельный участок по ул. Жмайлова,19А входит в зону метрополитена первой очереди и не может быть отдан под жилую многоэтажную застройку.
Как сообщалось ранее, в ходе предварительного заседания по делу 6 декабря 2016г. представители администрации Ростова заявляли, что строительство школы в Советском районе города является экономически неэффективным. Они также отмечали, что в Западном жилом массиве планируют организовать модульные пристройки к школам за счет использования земель школьных стадионов.
Напомним, сроки строительства школы на спорном участке в Советском районе Ростова, согласно действующей муниципальной программе, перенесены на 2020 г. Объем финансирования увеличился на 2 млн руб. и составляет 10 млн рублей.
Между тем, согласно данным официального сайта для размещения информации о проведении торгов, в конце ноября 2016 г. состоялся аукцион и участок по адресу ул. Жмайлова, 19а был отдан администрацией Ростова в аренду частному лицу. Арендатором участка стал генеральный директор и единоличный владелец строительной компании «Технологии инновационного строительства» (ТИС) Денис Красильников. Известно, что в течение 5 лет он будет платить муниципалитету арендную плату за участок в сумме 12 млн руб. в год.
По словам самого Красильникова, в настоящее время он находится в процессе подписания документов с администрацией города по передаче спорного участка в аренду. «В ближайшее время документ будет подписан. Если ростовчане, которые обратились в суд, выиграют дело и договор аренды необходимо будет расторгнуть, я также готов отстаивать свои права в суде», — заявил он корреспонденту РБК Юг.
Очередное заседание по делу назначено на 21 декабря 2016 г. Ростовчане, обратившиеся в суд, рассчитывают, что на этом заседании вопрос будет решен в их пользу.