Требуем выбора: ростовские погорельцы написали письмо губернатору
Жители Кировского и Пролетарского районов, пострадавшие на пожаре 21 августа, написали открытое письмо губернатору Ростовской области Василию Голубеву. Соответствующий документ находится в расположении редакции.
Требования погорельцев касаются, в основном, проблем получения субсидий на приобретение нового жилья, условий выкупа земель для муниципальных нужд и возможности восстановления сгоревших домовладений.
Напомним, региональные власти приняли решение отказаться от жилищных сертификатов, которые, по заявлению председателя Заксобрания области Александра Ищенко, в связи со всеми ограничениями могли бы получить только 15–18% всех ростовских погорельцев. Вместо этого планируется разработать областной закон, согласно которому субсидия будет рассчитываться из стоимости 1 кв. м. в размере 46,7 тыс. руб. При этом, по социальной норме на одного человека придется 33 кв. м. нового жилья (1,5 млн руб.), на семью из двух человек — 42 кв. м. (1,96 млн руб.), из трех и более — по 18 кв. м. на каждого (от 2,6 млн руб.).
Если проект областного закона будет одобрен федеральным правительством, на субсидию, по предварительным данным, будет претендовать 361 человек (без учета 188 пострадавших, которым необходимо подтвердить в суде свой статус). Получить субсидии смогут только те, кто проживал в сгоревшем районе постоянно и не имел в собственности другое жилье, по площади превышающее социальную норму.
Пострадавшие требуют выплатить им компенсации «в рыночных ценах на момент получения средств на покупку жилья, по ценам в новостройках в районе прежнего проживания», а также не отбирать право получения субсидии на покупку нового жилья у тех, кто имел в собственности другую недвижимость.
«Каждому пострадавшему дать право выбора в приобретении жилья, средства на него должны предоставляться без комиссий, сборов и налогов и в рыночных ценах», — сказано в письме.
При этом пострадавшие настаивают на возможности выбора между покупкой нового жилья и восстановлении утраченного.
«В случае, если собственник желает восстановить жилье на прежнем месте, он должен получить соответствующую его смете компенсацию на строительство. Препятствие со стороны администрации недопустимо», — требуют погорельцы.
Ранее глава администрации Ростова Виталий Кушнарев сообщил, что земли погорельцев, чьи дома по итогам работы межведомственной комиссии были признаны непригодными для проживания, будут изъяты для муниципальных нужд путем выкупа. Конкретные сроки реализации изъятия земли названы не были. По словам Кушнарева, на решение земельных вопросов может уйти не меньше года.
В случае, если собственника земли не устроит предложенная муниципалитетом стоимость выкупа, он сможет обратиться в суд для урегулирования спора. В то же время, погорельцы требуют изначально учитывать предпочтения собственников.
«Землю, находящуюся в собственности пострадавшего, вы имеете возможность выкупить по рыночной цене, либо по цене, запрашиваемой собственником. Хозяин участка вправе отказаться от продажи земли по каким-либо причинам, в этом случае вы вправе взять землю в ренту и оплачивать требуемую сумму хозяину земли и его будущим потомкам», — обращаются ростовчане к губернатору.
Кроме того, пострадавшие требуют предоставить информацию «о количестве выделенных средств правительством Российской Федерации и из бюджета Ростовской области на нужды пострадавших (включая средства на приобретение и восстановление жилья) с уточнением количества претендентов на квадратные метры» и обнародовать информацию о добровольных пожертвованиях, поступивших с 21.08.2017 по сей день пострадавшим при пожаре».
По словам представителя инициативной группы, коллективное письмо подписали уже более 80 погорельцев. Согласно документу, требования, которые они предъявили в своем обращении, должны быть незамедлительно исполнены до 1 декабря 2017 года.
Как сообщал РБК Юг ранее, ростовские погорельцы остались недовольны работой межведомственной комиссии, которая признала непригодными 163 жилые постройки из 250 пострадавших на пожаре. Решение комиссии для многих оказалось сюрпризом — погорельцы либо не получили заключение по своему домовладению, либо не видели объективных причин считать его непригодным. По словам самих погорельцев, даже тех, чьи постройки пострадали несущественно, сотрудники администрации под разными предлогами убеждали подписать заявление с просьбой признать домовладения непригодными для проживания.