В центре Ростова за 145 млн рублей продают дом-памятник
Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом предприятия Ростовский-на-Дону «Холодильник» выставили на продажу. Объявление размещено на сервисе по продаже недвижимости.
Стоимость объекта составляет 145 млн рублей. Согласно объявлению, площадь здания, расположенного на ул.Большой Садовой, 92, составляет 1,4 тыс. кв.м. В здании пять этажей. На первом расположен магазин, на остальных — 13 помещений, которые ранее использовались под квартиры.
Известно, что здание датируется 1955 годом постройки. В 2010 году был проведен капитальный ремонт электрического хозяйства, систем водоснабжения и водоотведения, кровли, мест общего пользования, а в 2017 году отремонтирован фасад.
В реестр региональных объектов культурного наследия здание попало в 2018 году. Эта информация закреплена в приказе правительства Ростовской области. При этом в тексте объявления отсутствует информация о том, что выставленный на продажу дом является памятником.
Как рассказал РБК Ростов руководитель регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кожин, здание, выставленное на продажу, было построено для сотрудников завода «Холодильник». Предприятие находилось на ул.Береговой, на том месте, где сейчас расположен жилой комплекс «Белый ангел». Завод выпускал мороженое.
«Памятники архитектуры вполне могут продаваться. Этот дом уже давно находится в частной собственности. Из каких-то обязательных условий от собственника требуется только не сносить его и не видоизменять фасад», — прокомментировал он.
Как ранее сообщал РБК Ростов, соседний доходный дом Сариевых в сентябре 2021 года продали на торгах за 10 тыс. руб. Нежилое шестиэтажное здание, признанное объектом культурного наследия, купила индивидуальный предприниматель из Таганрога Шушаник Мкртчян.
Начальная стоимость здания составляла 1 рубль, условием покупки была дальнейшая реконструкция здания по согласованию с профильными правительственными комитетами и городскими властями.
В конце января 2021 года доходный дом Сариевых уже пытались выкупить. Два предпринимателя приобрели здание за 26 млн рублей, однако спустя неделю они отказались от сделки.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов