Насколько продуктивно инвестировать в недвижимость в Ростовской области
Ростовская область вошла в число регионов России, жителям которых достаточно сложно было бы заработать, инвестируя в недвижимость. Об этом говорится в исследовании «РИА Новости».
Для исследования доходность считалась в среднем за три года (2019-2021) от момента прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась за вычетом потребительской инфляции. Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.
По степени доходности инвестиций в недвижимость донской регион занимает 78 место в стране. Так, среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость за 3 года составляет 3,8%. При этом в том случае, если квартира не сдается в аренду на протяжении этих трех лет, то она теряет в цене в среднем 1,1%.
По данным экспертов, в последние годы на фоне роста ипотеки в России цены на недвижимость росли достаточно быстро. Поэтому более половины регионов в рейтинге показали среднегодовую доходность более 9%. Лидером рейтинга стала Бурятия. Там в год на инвестировании в недвижимость можно заработать в среднем 18,3%. А если не сдавать ее в аренду — 14,1%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов