Долг неустойкой красен: суд взыскал с генподрядчика Hyatt ₽270 млн
Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил иск ООО «МКЦ-Девелопмент» (входит в группу «Агроком» Ивана Саввиди) о взыскании 270 млн руб с генподрядчика строительства отеля Hyatt Regency АО «Гипроив». Информация об этом опубликована в картотеке суда.
Как следует из судебного решения, в декабре 2017 года структура Ивана Саввиди заключила договор генерального подряда с компанией «Гипроив». В октябре 2018 года стороны решили расторгнуть договор по обоюдному согласию.
Подрядчику дали 8 месяцев на то, чтобы передать документацию на фактически выполненные работы, а заказчик должен был принять фактически выполненную часть проекта.
«МКЦ-Девелопмент» также договорился возместить стоимость материалов на сумму 97,3 млн руб., оборудование на сумму 35,3 млн руб. и средства, оплаченные по контракту. После взаимозачета сумма долга составила 256,8 млн руб. Его подрядчик должен быть возвратить до июля 2019 года, но так и не сделал этого.
К настоящему моменту с учетом неустойки стройфирма задолжала заказчику 272,6 млн руб.
Пока не банкрот
В апреле 2019 года ООО «ЗСК-Вент» и ряд других кредиторов обратились в московский арбитраж с требованием начать в отношении АО «Гипроив» процедуру банкротства в связи с неисполнением долговых обязательств по другим контрактам фирмы.
В отношении компании ввели процедуру наблюдения, однако в октябре того же года она была отменена решением Десятого арбитражного апелляционного суда.
В рамках иска «МКЦ-Девелопмент» суд констатировал, что до настоящего времени в отношении ответчика не введена процедура банкротства, а значит он может платить по долгам структуре «Агрокома».
По данным сервиса РБК Компании, АО «Гипроив» было зарегистрирована в Московской области в 1993 году. Предприятие занимается деятельностью в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Гендиректором АО является Игорь Сидоров.
По данным за 2018 год, 10% акций компании принадлежит федеральному агентству по управлению государственным имуществом, остальные 90% находятся в собственности неназванных граждан России. Чистый убыток АО за 2020 год составил 5,5 млн руб., в 2021 году он увеличился до 180,8 млн руб.
Напомним, новый пятизвездочный отель Hyatt Regency в Ростове сдали в эксплуатацию в декабре 2021 года. Его строительство начали в 2010 году и с тех пор оно несколько раз останавливалось из-за необходимости поиска нового инвестора.
В 2017 году между правительством Ростовской области, «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» и Внешэкономбанком было подписано трехстороннее гарантийное соглашение по возобновлению строительства. В 2018 году ГК «Агроком» заключила официальное соглашение по строительству отеля «Хаятт» с инвестиционной компанией Внешэкономбанка «ВЭБ Капитал».
Как отметил гендиректор «Группы Агроком», общий объем инвестиций в достройку отеля составил 12 млрд рублей.