«Город-сад» вложит 330 млн руб. в развитие парка в центре Ростова
МБУ Детский парк им. В.Черевичкина основан в 1880г., историческое название – Александровский сад, в честь императора Александра II. В 1894 г. в саду установлена 11-метровая копия Александрийского столпа, итальянского архитектора Тонетти. С 1950г. парк носит имя Вити Черевичкина и является единственным в Ростовской области детским парком.
«Город-сад» намерено развивать парк им. Вити Черевичкина на условиях концессионного соглашения в течение 15 лет. Проект реконструкции парка представил совладелец компании-инвестора Владислав Акопджанов.
«Главная цель нашего инвестпроекта предусматривает создание паркового комплекса, ориентированного на организацию досуга для семей с детьми с элементами творческого образовательного процесса. На территории парка будет построено не менее 25 аттракционов и летняя концертная площадка на месте реконструированного здания Театра сказок для проведения детских праздников», - сообщил Акопджанов.
По данным СПАРК, ООО «Город-сад» зарегистрировано в 2011г. Совладельцами компании с долями в УК по 40% являются Владислав Акопджанов и Роман Мартиросьян, еще 20% принадлежат Алико Степанову. Финансовые показатели не раскрываются. Владиславу Акопджанову также принадлежит компания ООО "Диетпродукт" и доля в ООО "Детское питание".
В помещениях бывшего летнего кинотеатра планируется создание закрытого круглогодичного центра. Здесь предполагается организовать детскую студию творчества, а также зоны общепита. Кроме того, инвестор намерен реконструировать существующий детский бассейн, памятники архитектуры (стелу и бюст Вити Черевичкина), а также построить поющий фонтан. Закончить реконструкцию и строительство объектов планируется до мая 2018г. Объем инвестиций за этот период составит 330 млн руб., из них 57 млн руб. выделено на преобразование инфраструктуры парка — замену асфальтового покрытия, реконструкцию ограждений, озеленение и т. д.
Совет по инвестициям при главе администрации города одобрил представленный проект. Однако членов совета смутило достаточно большое количество аттракционов для парка площадью 3 га — 25. По словам Акопджанова, большая часть из них рассчитана на детей 2-6 лет и занимает незначительную площадь.
Вместе с тем для успешной реализации проекта вложиться в развитие парка придется и муниципалитету: за счет администрации города планируется провести вырубку и обрезку потенциально-опасных деревьев, замену аварийного магистрального водопровода, идущего по территории парка. Также проекту не хватает мощности электроэнергии и территории под парковку. Выделение дополнительного земельного участка для парковочного пространства и возможное решение озвученных вопросов будет рассмотрено администрацией в ближайшее время.
Стоит отметить, что Ростов-на-Дону уже имеет опыт передачи парков в концессию. Речь идет о парке им. Октябрьской Революции и парке им. города Плевен. Оба объекта были переданы в концессию частным инвесторам еще начале 2000-х годов. В частности, парк им. Октябрьской Революции с 2002 г. управляется многоотраслевым холдингом «Группа Агроком» (договор аренды на 49 лет). Объем частных инвестиций в развитие парка к настоящему времени достиг 460 млн рублей. Парк им. города Плевен с 2003 г. находится в долгосрочной аренде у ростовской компании «МИВ». За 12 лет в благоустройство парка направлено более 500 млн руб. частных инвестиций. Здесь расположен круглогодичный дельфинарий и ледовый комплекс «Айс-Арена».