ТЦ "Континенталь" в Ростове реконструируют в торгово-выставочный комплекс
Владельцы ростовского ТЦ «Континенталь» собираются превратить его в торгово-выставочный комплекс. Две трети помещений займут выставочные проекты, остальное отводится под торговлю, сообщает «Коммерсантъ». Предварительный объем инвестиций в проект - 1,4 млрд руб.
Реализация проекта может занять до четырех лет. Новые площадки построят на прилегающем к действующему ТЦ собственном участке, полезная площадь комплекса должна составить около 41,1 тыс. кв. м, 75% отойдет под выставочные проекты, остальную долю займут торговые площадки.
Кроме того, предполагается создание двухуровневой подземной парковки, а также стоянки на крыше, под них отводится 15,5 тыс. кв. м. В ходе работ также планируется снести часть действующего объекта, кроме тех площадей, которые относятся к исторической застройке.
На данный момент готов эскизный проект комплекса, идет работа над проектно-сметной документацией, начать строительство планируется сразу после получения разрешения, ориентировочно в этом году.
ООО ТЦ «Континенталь» зарегистрировано в 2002г., уставный капитал — 18,4 тыс. руб., 60% принадлежат Эдуарду Вартаняну, 25% — Владимиру Казаряну, 15% — Екатерине Карамовой. Операционные доходы по итогам 2013г. — 22,9 млн руб., чистый убыток — 27,1 млн руб. (данные «СПАРК-Интерфакс»).