Ростовская область заняла 48 место в РФ по доступности ипотеки
Ростовская область заняла 48 место среди российских субъектов в рейтинге доступности приобретения жилья в ипотеку, составленном аналитическим центром SRG.
По данным экспертов центра SRG, среднестатистическая семья из двух работающих человек в донском регионе может себе позволить взять в ипотеку квартиру площадью 59 кв. м при средней стоимости 43,3 тыс. руб. за квадратный метр. При этом доступная площадь квартиры для семьи с одним несовершеннолетним ребенком составит всего 35 кв. м.
Самый лучший результат в ЮФО оказался у Астраханской области, где для семьи из двух работающих человек доступна квартира площадью 64 кв. м., стоимостью 41.7 тыс. руб. за «квадрат». При этом для семьи с ребенком здесь доступна квартира площадью 40 кв. м. Соседний Краснодарский край разместился на 55 строчке рейтинга. На Кубани работающей семье доступна квартира в ипотеку площадью 56 кв. м (49,1 тыс. руб. за кв. м). При этом доступная площадь квартиры для семьи с одним несовершеннолетним ребенком составит 37 кв. м.
Самой доступной ипотека оказалась в Ямало-Ненецком автономном округе, где семья из двух человек может взять в ипотеку квартиру площадью 168 кв. м, а для семьи с ребенком доступная площадь составляет 144 кв. м при стоимости 64,5 тыс. руб. за «квадрат».
Последнюю строчку рейтинга по доступности ипотечного жилья в России для работающей семьи занимает г. Севастополь. Здесь семейная пара сможет приобрести в ипотеку жилье площадью 28 кв. метров. Семья с ребенком при тех же параметрах кредита и ежемесячном платеже 13,9 тыс. рублей сможет позволить себе только 16 кв. метров жилой недвижимости.
При составлении рейтинга ипотечной доступности на срок кредитования в 15 лет эксперты брали средневзвешенную ставку в 12,99% годовых при первоначальном взносе 20% от стоимости жилья. Прожиточный минимум и средний доход брались отдельно для каждого региона.