В РО расширят перечень проблемных домов, которые достроят за счет бюджета
В Ростовской области планируют расширить перечень недостроенных многоквартирных домов, завершить строительство которых можно будет за счет бюджета, соответствующие поправки обсудили депутаты Заксобрания региона.
«Ранее жилищно-строительные кооперативы дольщиков домов, степень готовности которых была 65 и более процентов, получили право на бюджетную субсидию для их достройки. Субсидия предоставляется на разработку сметной документации, прохождение экспертизы и завершение строительства. Эта мера помогла достроить проблемные дома в шахтерских территориях. Губернатор выдвинул идею распространить этот механизм на всю Ростовскую область», — заявил председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи донского парламента Игорь Молотов.
Ранее достроить за счет бюджета проблемный объект было можно только в том случае, если более 40% квартир в нем были приобретены за счет различных социальных выплат. В перечень на этих условиях попадали дома в Шахтах и Новошахтинске. В 2017 году на достройку многоквартирных домов в Шахтах было решено выделить 378,3 млн руб.
Для того, чтобы получить средства из бюджета, дольщикам необходимо было объединиться в жилищно-строительный кооператив и забрать право на достройку объекта у застройщика, который не смог завершить выполнение работ.
В ходе заседания комитета также обсудили условия предоставления инвесторам земельных участков на льготных условиях. Депутаты отметили, что действующие меры поддержки, по которым инвестор предоставляет обманутым дольщикам 20% квартир в новом доме, не работают нигде, кроме Ростова.
«Действующий Областной закон устанавливает, что застройщик получает земельный участок без торгов, при условии, что он предоставит обманутым дольщикам 4 тысячи квадратных метров жилья, построив при этом 20 тысяч квадратных метров нового жилья. Необходимо отметить, что большие недостроенные дома есть только в Ростове-на-Дону. Это значит, что данная мера поддержки практически не работает в других муниципалитетах. Проектом закона предлагается следующее правило: инвестору для льготного получения земельного участка в любом муниципалитете, кроме Ростова-на-Дону, необходимо завершить строительство одного проблемного многоквартирного дома и построить один новый», — добавил Игорь Молотов.
На данный момент в Ростовской области насчитывается 68 проблемных объектов долевого строительства на территории 10 муниципалитетов. В 2017 году было завершено строительство 7 долгостроев, квартиры получили 600 семей дольщиков. В текущем году планируется сдать 14 домов, квартиры в них должны получить около 1,2 тыс. семей.