Суд изменил решение по иску ДИЗО Ростова к инвестору кинотеатра «Россия»
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд изменил решение по иску Департамента имущественно-земельных отношений Ростова (ДИЗО) к ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь». Соответствующая информация опубликована в картотеке суда.
Напомним, в мае 2018 года Арбитражный суд Ростовской области полностью удовлетворил требования ростовских властей и постановил взыскать с инвестора кинотеатра «Россия» в пользу ДИЗО задолженность за пользование земельным участком и неустойку в размере 2,4 млн руб.
После апелляционной жалобы на решение суда, постановление было изменено — сумма выплаты частной компании сократилась на 800 тыс. руб. и составила 1,6 млн руб. за пользование землей и неустойки. В решении пятнадцатого арбитражного апелляционного суда сказано, что причина изменения заключается в нарушении срока исковой давности.
Напомним, департамент подал иск в суд на инвестора кинотеатра «Россия» в марте текущего года. В исковом заявлении было сказано, что в 2014 году между ДИЗО Ростова и киноконцертным комплексом «Русь» был заключен договор аренды земельного участка на ул. Пушкинской в центре города. Срок действия договора закончился в марте 2017 года, однако он так и не был оформлен в юстиции. Кроме того, за это время образовалась задолженность по арендной плате за участок — всего более 5,8 млн руб.
«Отсутствие оформления участка не является причиной для неуплаты. Если регистрации нет, арендатор платит за фактическое пользование», — пояснили РБК Ростов в пресс-службе арбитража.
Компания «Киноконцертный комплекс «Русь», созданная в 2005 году как дочерняя фирма департамента имущественно-земельных отношений Ростова, в 2016 году перешла в собственность Росимущества, а позже была поделена между «Ростдонавтовокзалом» (сейчас компании принадлежит 75% акций фирмы) и ДИЗО (является собственником 25% акций). Государственно-частное партнерство было реализовано именно для проведения реконструкции здания, в котором находился кинотеатр. Согласно данным о собственниках, ДИЗО в данном судебном процессе будет выступать не только в качестве истца, но и в качестве ответчика.
Актуальных отчетов о финансовом состоянии ПАО в системе СПАРК на данный момент нет. С 2007 по 2011 годы компания была убыточной.
Напомним, «Ростдонавтовокзал» планировал вложить в реконструкцию «России» 800 млн руб. Объект намеревались превратить в киноконцертный комплекс площадью 15,5 тыс. кв. м. В здании предполагалось разместить 8 кинозалов, рестораны, фитнес-клуб, концертный зал. Финансировать проект планировал один из госбанков.