На Дону более 1,7 тыс. обманутых дольщиков получили жилье
В Ростовской области в период с 2019 по 2019 год более 1,7 тыс. пострадавших дольщиков получили жилье. При этом на региональные меры поддержки пострадавших участников долевого строительства на 2020-2021 годы в областном бюджете предусмотрено 2,33 млрд руб. Для дальнейшего развития положительной динамики, депутаты донского парламента внесли новые поправки в областные законы, направленных на поддержку обманутых дольщиков. Об этом сообщил заместитель спикера Заксобрания региона и председатель комитета по строительству Александр Скрябин. «Областной закон о поддержке пострадавших участников долевого строительства был принят в 2013 году, и за семь лет депутаты внесли в него много изменений. Все они были направлены на обеспечение прав обманутых дольщиков, на поддержку инвесторов, которые готовы заканчивать строительство проблемных домов и строить новые дома. Сегодня мы внесли три поправки направленные именно на это», — пояснил он.
По словам Скрябина, одна из поправок касается уточнения условий предоставления субсидий на достройку проблемных объектов с высокой степенью готовности — свыше 65%. «Субсидия может выдаваться на достройку сразу нескольких домов, возведение которых ведется на разных земельных участках, но в рамках одного разрешения на строительство. В этом случае, степень строительной готовности рассчитывается суммарно», — пояснил заместитель председателя ЗСРО. Также внесена поправка, которая даст возможность старта реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего предоставление пострадавшим участникам долевого строительства, после согласования условий обеспечения прав граждан площадью не менее 70% от установленной нормы в 5% общей площади жилых помещений. В таком случае строительство возможно на предоставляемом в аренду без проведения торгов земельном участке. В случае отказа дольщиков от предоставляемого жилья, оно перейдет в муниципальный жилищный фонд.
Кроме того вносятся изменения, которые позволят предоставить инвестору земельный участок в аренду без проведения торгов при условии внесения изменений в градостроительную документацию в случае, если проект на момент обращения инвестора с заявлением о признании проекта масштабным, не соответствует такой документации.