В Ростове бизнес-центр Clover House продадут за 1,4 млрд рублей
Торгово-офисный комплекс Clover House на Текучева 139/94 продадут за 1,4 млрд рублей. Соответствующее объявление размещено на сайте «Авито».
Как сообщил РБК Ростов представитель Национальной ассоциации аукционных брокеров, указанный в объявлении как продавец, организация лишь сопровождает покупку этого здания на электронных торгах до сделки с потенциальным покупателем. Имущество продают с электронных торгов «в процедуре банкротства должника» — ООО «Мир». По словам представителя, фактически продажей занимается арбитражный управляющий.
Из картотеки Арбитражного суда Ростовской области следует, что ООО «Мир» подало заявлении о признании себя банкротом весной 2018 года. Представитель НААБ сообщил, что с 2013 года здание находилось у организации в ипотеке, однако обременение не сняли, так как из-за долгов перед кредиторами организация не смогла выкупить здание. Решением суда ее признали банкротом в июле 2020 года. Кредиторы «Менеджмент-консалтинг», «РГС Недвижимость» и «Век» требовали взыскать с должника средства в размере свыше 2,3 млрд рублей. Суд внес эти пожелания в третью очередь реестра требований кредиторов и постановил признать ООО «Мир» банкротом до декабря 2020 года.
С молотка уйдет как сам 17-этажный комплекс площадью около 24 кв. метров, так и внутреннее содержимое — сплит-системы, системы освещения, очищения воздуха, тепловентиляторы и др. В объявлении говорится, что внутри есть шесть пассажирских лифтов и один грузовой, а к самому зданию подведены Интернет и видеонаблюдение. На первом этаже располагается ресепшн, кафе, точка быстрого питания, столовая и магазины. Кроме того, есть подземная охраняемая парковка. В описании объекта на Cian, где предлагается аренда, говорится о 130 местах для автомобилей.
На территории также работает круглосуточный пункт охраны, действуют пожарная и охранная сигнализации. Меньшая часть здания отводится под торговые помещения, которые арендуют «Сбербанк», «Росгосстрах», кафе Subway, магазины «Связной», «Л’Этуаль» и другие. По словам представителя НААБ, желающих купить здание на аукционе пока нет, заявок никто не подавал.