Власти Ростова презентовали проект развития города и левобережья
Власти города презентовали проект развития Ростова на ближайшие 14 лет, в соответствии с которым новым центром города станет Левый берег Дона. Стратегию развития донской столицы представили в Сколково.
На реализацию проекта и инвесторы совместно направят 340 млрд рублей. Развитие города будет строиться сразу по двум берегам Дона — на правом берегу продлят набережную, а на левом берегу Дона построят новый центр города, где появится Ледовый дворец, канатная дорога и деловой центр. Вместе с тем Левый берег получит собственную жилую застройку.
Как отмечает председатель Союза архитекторов Ростовской области Алексей Полянский, урбанизация левобережной зоны станет толком к повышению качества жизни ростовчан. По его словам, левобережная зона — это точка роста. При этом параллельно будут развиваться все направления: спортивный кластер, территория для отдыха и жилищная зона.
Сейчас проект планировки Левого берега Дона разрабатывает группа компаний «ЮгСтройИнвест». Застройщик планирует возвести здесь не только жилье, но и всю необходимую социальную инфраструктуру, в частности, школу и детские сады, сообщал ранее губернатор Ростовской области Василий Голубев.
«Эта территория должна развиваться комплексно. И она будет жить ещё более активной жизнью, если в непосредственной близости от стадиона, парка «Левобережный» и гребного канала будут зоны непосредственного проживания людей», — пояснил глава региона.
Как отмечают эксперты, уже сейчас есть запрос на формирование города с развитой системой обслуживания, непосредственно приближенной к месту проживания. Это жилые комплексы, где 15-20% площадей, в основном на нижних этажах, занято торговлей, общественным питанием, любым городским ритейлом. В результате формируется компактный город, который не разрастается излишне и создает условия для комфортного проживания., именно таким планируется создать новый микрорайон на Левом берегу Дона.
Генплан Ростова предусматривает развитие города на Левом берегу Дона. Более того, очередные научные исследования почвы в 2016 году окончательно подтвердили, что строительство на Левом берегу Дона абсолютно безопасно. Речь идет о технологии намывных «подушек», которая способна защитить строительные объекты от любых негативных явлений. Главным примером строительства по такой технологии является новый стадион «Ростов Арена».
При этом скептики и архитекторы старых формаций убеждены, что застройка Левого берега никогда не производилась в прошлом именно из соображений безопасности. Хотя сами игроки рынка придерживаются иного мнения. В их числе — генеральный директор строительного концерна «Единство» Валентина Полевиченко.
«Что касается строительства в пойменной части рек, в принципе, то люди строили в таких местах сотни лет назад, а сейчас технологии далеко ушли вперед. Развитие левого берега останавливало отсутствие достаточно количества коммуникаций, и прежде всего — электричества», — рассказала она.
После ЧМ-2018 Левый берег получил всю необходимую инженерную инфраструктуру, благодаря чему появилась комплексная стратегия освоения этой территории — а именно создание принципиально новой городской среды в районе «Ростов Арены» — как доминанты всей застройки — с объектами жилого назначения, социальной инфраструктуры и повседневного обслуживания населения.