Агентство по страхованию вкладов оспорит сделку по продаже «Шератона»
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) потребовало признать торги по продаже части отеля «Шератон» недействительными. Об этом сообщает издание «Город N».
АСВ является конкурсным управляющим АК Банка, в собственности которого находилась ООО «Лира» — собственника и последнего инвестора отеля. Ранее часть комплекса продали с торгов за 100 млн рублей ООО «Монолит». АСВ обратилось в суд с просьбой «отменить результаты торгов и принять обеспечительные меры», в последнем суд отказал. Решение об отмене результатов торгов рассмотрят 22 сентября этого года.
В сообщении «Города N» отмечается, что АСВ добивается того, чтобы АК Банк включили в реестр кредиторов «Лиры», с 2019 года. Тогда агентство выдвинуло требования взыскать 180 млн рублей, при этом судебный спор все еще не завершился.
ООО «Монолит» зарегистрировано в 2014 году в Ростове. Фирма занимается арендой и управлением собственной или арендованной недвижимостью. На 2020 год выручка от продаж компании составила 563 тыс. рублей, а чистая прибыль — 940 тыс. рублей. Руководителем указывается Марина Гудкова, бенефициаром — Евгений Зуев.
Согласно данным ЕГРЮЛ на 2019 год, руководящие должности в фирме занимали Екатерина Кожеватова и Екатерина Калашникова. Они получали право действовать в интересах компании с 2016 и 2014 гг. соответственно. Екатерина Кожеватова на данный момент владеет 100% доли в уставном капитале ООО «Группа Мегаполис», которая начинала строительство «Шератона» несколько лет назад. Екатерина Калашникова в свою очередь, по данным системы СПАРК, также выступала полным владельцем этого предприятия.
Ранее РБК Ростов сообщал, что торги по продаже имущества «Шератона» на 100 млн рублей признали несостоявшимися, поскольку к участию допустили только одного участника — Сергея Постоенко.
Согласно сервису РБК Компании, Постоенко руководит целлюлозно-бумажным производством ООО «Профект-Юг», зарегистрированном в Ростове в 2019 году.
Вместе с тем, по данным системы СПАРК, предприниматель является и бенефициаром компании — ему принадлежат 100% доли в уставном капитале. Выручка предприятия от продаж в прошлом году составила около 1,8 млн рублей, а чистая прибыль — лишь 72 тыс. рублей.
Суд мотивировал решение тем, что оценка имущества не проводилась, а сумма, по которой недострой выставили на торги — 100 млн рублей — занижена, поскольку общая стоимость комплекса превышает 2,7 млрд рублей.
За 100 млн рублей предлагалось выкупить более 200 помещений с цокольного по 17 этаж здания общей площадью 20 тыс. кв. метров, а также комнаты, расположенные с цокольного по 10 этаж здания, общей площадью 11,3 тыс. кв. метров. Кроме того, с торгов планируют продать 141/204 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором находится строение. Его общая площадь составляет 9,2 тыс. кв. метров.
Также в числе имущества, входящего в единый лот, оказались и иные товарно-материальные ценности. Например, техника, мебель, различные устройства, которые могут быть использованы в действующей гостинице. Торги предполагали провести в рамках реализации имущества компании «Лира».