На территории в 83 гектара на Левбердоне могут построить новый микрорайон
Департамент архитектуры и градостроительства Ростова вынес на общественные обсуждения проект внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города, согласно которым на ул. Шоссейной на левом берегу Дона в районе залива «Ковш» могут построить новый жилой микрорайон. Соответствующие документы опубликованы на сайте горадминистрации.
С подобным предложением выступило ООО «Вертикаль». Новый жилой комплекс планируют разместить на кадастровых участках общей площадью 82,9 га. Как отмечается в тексте документа, «планируемое внесение изменений не противоречит функциональному зонированию Генерального плана».
Ранее на строительство на той же территории общественно-делового центра претендовало ООО «СЗ СК-Новый Ростов». Исходя из документов на сайте администрации от февраля этого года, там планировалось создать «инфраструктуру прогулочно-рекреационного пространства для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности». Вместе с тем компания хотела провести благоустройство территории, создать игровую зону для детей и спортплощадки, причальный комплекс для прогулочных лодок, катеров, яхт и обустроить площадки под общепит.
Компания «СЗ СК-Новый Ростов» предлагала объединить земельные участки и отнести новую территориальную зону к рекреационному назначению четвертого типа. Этот проект изменений в ПЗЗ города рекомендовали главе администрации Ростова, его и приняли на заседании гордумы в апреле, но о планах «СЗ СК-Новый Ростов» на строительство так и не заявила.
Ряд ростовских СМИ связывают компанию ООО «Вертикаль» с президентом ФК «Ростов» Арташесом Арутюнянцем, который является одним из учредителей «СЗ СК-Новый Ростов». В разговоре с корреспондентом РБК Ростов он пояснил, что не имеет отношения к текущим событиям. По словам Арутюнянца, у него нет интересов в сфере строительства жилья на левом берегу Дона.
Начало общественных обсуждений начинается с 1 сентября: информация о них опубликована на сайтах городской думы, администрации и сервиса «Активный ростовчанин». Завершится обсуждение до 1 декабря текущего года. Экспозицию планируемого проекта выставят в зданиях администраций всех районов Ростова и в Донской государственной публичной библиотеке.