Суд отказался признать самовольной постройкой павильон на аксайском рынке
Арбитражный суд Ростовской области отклонил иск администрации Аксая о признании торгового павильона, принадлежащего компании Бабаевых ООО «Аксайские овощи», самовольной постройкой и не санкционировал снос помещения. Информация об этом опубликована в картотеке суда.
Власти обратились с иском к ООО «Аксайские овощи» в июне текущего года. Как установил суд, одно из помещений было возведено в отсутствии выданного разрешения на строительство. Речь идет об одноэтажном торговом павильоне, который, по мнению истца, представляет собой объект капитального строительства.
В рамках судебного разбирательства Ростовский экспертно-правовой центр «Дон» подготовил строительно-техническую экспертизу. Согласно ее результатам, использование объекта по его назначению невозможно из-за сильного износа конструкции, а сам павильон не имеет признаков капитальности.
«Объект исследования не имеет прочной связи с землей (фундамент отсутствует), имеет деревянные стены, дощатую кровлю и деревянные полы, оконные и дверные проемы отсутствуют. Физический износ объекта исследования составляет 95%, что значительно выше допустимых значений физического износа. Объект не является объектом капительного строительства, перемещение объекта без несоразмерного ущерба ему и смежным строениям является возможным», — сказано в экспертном заключении.
Выводы о том, что объект создает угрозу жизни и здоровью граждан и нарушает права и интересы третьих лиц, суд не счел основанием для удовлетворения иска о сносе самовольной постройки при отсутствии у объекта признаков капитальности. В итоге требования аксайской администрации были полностью отклонены.
По данным «СПАРК-Интерфакс», 50% компании ООО «Аксайские овощи» принадлежит Эдуарду и Вадиму Бабаевым. Доли в фирме также имеют другие фигуранты уголовного дела о незаконном присвоении земель из фонда Аксайского района — Ирина Сукач и предприниматель Тураб Муса Оглы Исаев. Основной вид деятельности компании — выращивание овощей. Выручка фирмы за 2020 год составила 13,5 млн рублей, чистая прибыль — 9,6 млн рублей.
Как ранее сообщал РБК Ростов, в конце апреля работу нескольких рынков на въезде в Ростов блокировали сотрудники силовых ведомств. В начале июня земельные участки, на которых находились торговые объекты, по решению суда перевели из частной в государственную собственность. Сейчас на данной территории действует запрет на работу предпринимателей.