Более 11 га на выезде из Ростова отдадут под жилую застройку
Бывшее радиополе на выезде из Ростова утвердили как площадку под комплексное развитие территорий с потенциалом жилой застройки до 150 тыс.кв.м. Об этом в ходе онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ЮФО» сообщил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Соответствующее соглашение было заключено между ДОМ.РФ и правительством Ростовской области. Торги на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории состоятся уже 4 марта 2022 года.
Как следует из аукционной документации, участок площадью 11,2 га расположен на проспекте 40-летия Победы в районе дома № 103А, недалеко от Аксайского моста. В данный момент он находится в федеральной собственности. Текущий вид разрешенного использования территории — для эксплуатации приемной радиостанции № 2. Жилых объектов на участке нет.
Начальная цена аукциона — 83,7 млн руб. После заключения договора о комплексном развитии территории арендная плата для застройщика составит порядка 313 тыс. руб. в год без дальнейшего изменения условий. Срок аренды — 6 лет.
В конце 2020 года в России приняли закон о комплексном развитии территорий (КРТ) и внесли изменения в Жилищный и Градостроительный кодексы. Документ ввел совершенно новые подходы освоения и застройки пространств. Главные задачи КРТ — развитие поселений и городов, повышение качества и комфорта городской среды и улучшения их внешнего облика, а также развитие всей необходимой инфраструктуры и благоустройство территорий.