Ростов стал лидером по наибольшему росту цен на аренду жилья
С января по август 2022 года в Ростове-на-Дону повысилась средняя стоимость аренды квартир на 21%. С такими показателями город стал лидером среди других мегаполисов РФ и занял первую позицию в списке. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
Всего с начала года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России выросла на 5%, достигнув в августе 2022 года 18,4 тыс. руб. в месяц. После Ростова-на-Дону в списке увеличения ставок аренд однокомнатных квартир занял Барнаул (+19%) и Челябинск (+16%). Также в число лидеров по росту ставок найма вошли Кемерово и Пенза — в этих городах аренда подорожала на 15%, говорится в исследовании.
«За исключением Ростова-на-Дону, города, где в начала года были одни из самых низких ставок, эффект «низкой базы» позволил нарастить стоимость. Ростов-на-Дону — комфортный для проживания южный город, где, однако, ставки аренды в начале года были заметно ниже, чем в другом южном миллионнике — Краснодаре. К настоящему времени Ростов-на-Дону даже немного обогнал Краснодар по уровню цен», — рассказала эксперт Циан.Аналитика Елена Лапшина.
Рост ставок в последние месяцы также связан с увеличением спроса на аренду — в июле относительно июня рост активности пользователей сайта cian.ru, интересующихся наймом квартир, составил порядка 20%, а в первой половине августа спрос на рынке аренды в сравнении с первой половиной июля вырос еще на 22%. Впереди — начало учебного года и делового сезона, а значит, активизации рынка недвижимости, поэтому ближайшие недели текущий тренд на рост ставок аренды сохранится за счет начала делового сезона и вымывания наиболее бюджетные лотов, прогнозируют в эксперты.
Как сообщал РБК Ростов ранее, в апреле 2022 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Ростове составляла 19,6 тыс. рублей в месяц. Об этом говорилось в исследовании «ЦИАН.Аналитика». Тогда цены продолжили рост и в мае, увеличившись до 19,8 тыс. руб.