На Дону в 2022 году объем строительства с эскроу вырос почти на треть
В начале 2022 года объем строящегося жилья с применением эскроу-счетов в Ростовской области составлял 2 тыс. кв. метров, а к сентябрю увеличился до 2,6 тыс. кв.метров. Данные сообщила пресс-служба Ростовского отделения Сбербанка.
Лидерами среди городов Ростовской области по объему строительства стали Ростов-на-Дону, Батайск, Таганрог, Октябрьский район, Аксай.
«Регион стал лидером в России по темпу запуска жилья. Появление эскроу-счетов повысило доверие покупателей к застройщикам, и темпы продаж выросли, что дало возможность застройщикам активно наполнять остатки на эскроу-счетах и при этом уменьшать стоимость кредита. Что также способствовало сокращению срока ввода объектов в среднем с четырех до двух лет. С начала действия нового механизма по работе с застройщиками более 21 тыс. ростовчан открыли эскроу-счета в Сбере на общую сумму около 68 млрд рублей», — рассказал управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов.
С начала 2022 года стоимость квадратного метра в регионе увеличилась до 105 тыс. рублей, чему способствовал в том числе рост цен на строительные материалы. Но продление льготной ипотеки повысило доступность жилья для покупателей.
В июле-августе текущего года специалисты отметили восстановление спроса на ипотечное кредитование в Ростовской области. Так, за указанный период выдачи превысили показатели прошлого года на 45% и составили 7,7 млрд рублей. Это связано с общим снижением ставок на ипотечные кредиты, снижением первоначального взноса до 15% и запуском ряда новых ипотечных программ, пояснили в пресс-службе.