В Ростове вторичное жилье в 2022 году подорожало на четверть
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья Ростова-на-Дону на конец ноября 2022 года составила 107,5 тыс. рублей. Это на 25,1% больше, чем за тот же период 2021 года, следует из расчетов «Циан.Аналитики».
По данным исследования, за ноябрь 2022 года квадратный метр «вторички» в столице Дона подорожал на 1,4%.
По России средняя стоимость на вторичном рынке в ноябре 2022 года увеличилась на 0,4%. В годовом выражении рост составил 7,4%. Отрицательная динамика отмечается в семи городах и областях страны: Краснодаре, Московской области, Санкт-Петербурге, Иркутске, Москве, а наиболее заметно сократились цены в Севастополе (-1,8%) и Ленинградской области (-1,7%).
Как отмечают аналитики, вторичный рынок не поддерживается льготной ипотекой и специальными программами по субсидированию ставки от застройщиков. Из-за этого собственники ограничены в принятии решений о повышении цен.
«Цены на вторичном рынке крупнейших городов РФ практически не меняются уже более полугода. Несмотря на приближение активного сезона, продавцы не спешат повышать стоимость своих лотов, боясь отпугнуть покупателей. Тем не менее активность населения по подбору квартиры и число сделок на рынке продолжают медленно увеличиваться, что дает надежду на оживление рынка», — добавил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Как ранее сообщал РБК Ростов, в столице региона за третий квартал 2022 года средняя цена «квадрата» выросла на 1,8% — с 102,8 до 104,2 тыс. рублей. С момента объявления частичной мобилизации на Дону стоимость незначительно изменилась (+0,4%).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов